• Verkocht

Braamsluiper 15 1616 HL Hoogkarspel Reigersborg Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2022
Verkoopdatum
9 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 545.000,- K.K.

Zeer luxe afgewerkt, gelegen op een toplocatie en onderhoudsvriendelijk aan de buitenzijde! Dat zijn de belangrijkste kenmerken van deze goed geïsoleerde 2/1 kapwoning. De woning is gebouwd in 2016 en voorzien van een grote uitbouw en kunststof ramen en kozijnen. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en heeft een sfeervolle veranda met buitenhaard. De woning grenst aan de natuurspeeltuin, een fraaie groenstrook midden in de wijk.

Deze ruime 2/1 kapwoning heeft op alle woonlagen strak gestucte wanden en plafonds en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. De begane grond is afgewerkt met houten vloerdelen en heeft comfortabele vloerverwarming, een gashaard, ingebouwde tv-meubel en openslaande tuindeuren. Ook de keuken, het toilet en de badkamer zijn luxe uitgevoerd. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt!

Globale indeling:
zij-entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en een geïsoleerde garage met vloerverwarming, dubbele deuren en witgoedaansluitingen. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd, heeft een sfeervolle gashaard, openslaande tuindeuren, een fraaie trapopgang en een praktische trapkast met unit voor de vloerverwarming. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een speelse erker, 5-pits gaskookplaat, plafondafzuiging, vaatwasser, Quooker, oven, koel-/vriescombinatie en een wijnklimaatkast.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een moderne badkamer met Beton Ciré, ligbad, inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), duo wastafelmeubel, wandcloset, vloerverwarming en een tv-aansluiting. De masterbedroom is zeer royaal en heeft een inloopkast.

De tweede verdieping is volledig ingetimmerd en optimaal benut. Via de voorzolder heeft u toegang tot twee slaapkamers met speelse raampartijen, een technische ruimte/ wasruimte en een vlizotrap naar de bergzolder.

De achtertuin geeft u een heerlijk vrij gevoel, omdat het grenst een een groenstrook. De mooie veranda met haardpartij en de prettige tuinligging, maakt het geheel extra interessant. Ook liggen er negen zonnepanelen op het dak.

Heeft u interesse in deze fraai en luxe afgewerkte 2/1 kapwoning in de geliefde wijk "Reigersborg Noord"? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.007
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND K 3200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9,2 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Streekgoed Makelaardij

Bel 0228 71 23 23

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.