• Verkocht

Laurier 78 1616 TM Hoogkarspel Centrum Hoogkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2020
Verkoopdatum
17 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Droomkans

Droomt u ook van een moderne 2/1 KAPWONING met GARAGE? Dan is dit uw kans! In deze aantrekkelijke wijk vlakbij het centrum ligt deze leuke en speciaal vormgegeven woning met 3 tot 4 slaapkamers en een zonnige tuin. Op loopafstand van NS station en overdekt winkelcentrum. Een heerlijke plek om te wonen!

Wij leiden u graag rond in deze luxueuze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Begane grond: via de zijentree komt u in de hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de toegang tot de bovenliggende etages en woonkamer.

De lichte woonkamer is straatgericht en u kunt hier op diverse wijzen uw zitgedeelte inrichten. De gehele parterre is voorzien van Multi Garant eiken vloerdelen en strak gestuukte wanden en plafond. De vloer kunt u goed combineren met zowel een klassiek, modern, maar ook een koloniaal interieur. Leuk detail is het speciale raam aan de voorzijde van de living. Het zorgt, met name aan de binnenzijde, voor een warm en besloten gevoel. Heerlijke plek ook om een grote hoek/loungebank te plaatsen!

Aan de achterzijde treft u het eetgedeelte met een keurige keuken in L- opstelling. Het is door de opstelling ook een soort woon/leefkeuken geworden. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling gecombineerd met een granieten werkblad. Aan inbouwapparatuur zijn een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, hete lucht oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie aanwezig. Uiteraard heeft u diverse lades en kastjes tot uw beschikking inclusief een carrouselkast én apothekerskast! Via de openslaande tuindeur kunt u de zonnige achtertuin bereiken.

Tuin: aan de achterzijde is de goed onderhouden en zonnige tuin gelegen. Voorzien van sierbestrating, vaste planten en een stukje gras en een waterloopje ontbreekt hier ook niet. Aan de achterzijde is een steeg aanwezig, zodat u ook via de achterzijde uw erf kunt bereiken.

Garage: direct naast de woning is de garage gelegen. Een ruimte waar u prima uw auto kunt stallen en kunt bereiken via de kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde. Bovendien heeft u voldoende plek voor uw fietsen, gereedschappen en tuinmeubelen. Er is ook een extra vaste kast in de garage aanwezig. Aan de achterzijde treft u een extra loopdeur naar de tuin toe. Op het brede garagepad aan de voorzijde kunt u bovendien twee auto’s kwijt.

1e verdieping: op de 1e etage zijn thans twee ruime slaapkamers aanwezig. Indien gewenst kunt u hier eenvoudig weer 3 slaapkamers van maken. De hoofdslaapkamer is riant en voorzien van een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt onder meer met PVC vloerdelen en ook hier weer glad gestuukte wanden en plafonds!

De volledig betegelde badkamer in trendy kleurstelling is slechts 2 jaar oud en uitgerust met een douchegelegenheid, whirlpool hoek ligbad, wastafelmeubel met Belgisch hardstenen details, hangcloset en designradiator. Het is werkelijk een plaatje van een badkamer!

2e verdieping: op de ruime zolderetage treft u de HR CV combiketel en de mechanische ventilatie aan. In 2019 (!) is hier over de volle breedte een kunststof dakkapel geplaatst. Met de extra verkregen ruimte is hier ook een meer dan riante 3 of 4e slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast zijn op deze etage diverse bergruimtes aanwezig voor de opslag van spulletjes.

Bijzonderheden:

Een zeer fraaie woning. Goed onderhouden en met tal van fraaie details. Voorzien van alle comfort en met een fijne tuinligging. Komt u maar kijken en overtuig u zelf!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 350.000,--.

Bouwjaar: 1998
Inhoud: ca. 453 m³
Woonoppervlakte: ca. 118 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 19 m²
Perceeloppervlakte: 226 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND K 2331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel

Bel 0228-351835

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.