• Verkocht

Tolick 87 3828 HC Hoogland Bieshaar-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is een fijne, royale eengezinswoning met 4 grote slaapkamers een garage en een sfeervolle gashaard. De mooi aangelegde, diepe achtertuin met vrij uitzicht geeft een landelijk en vrij gevoel. De voortuin met sierbestrating en diverse grassoorten zorgt direct voor een fijn, groen welkom.

Deze woning ligt in een wijk met een dorps karakter waar veel georganiseerd wordt en is centraal gelegen in midden Nederland. Het ligt pal tegen het natuurgebied Coelhorst aan, ideaal om lekker te wandelen of te fietsen. Snelwegen zijn dichtbij en goed bereikbaar (A1 en A28) en er is ruim voldoende speelgelegenheid voor kinderen. Diverse scholen, winkels, waaronder verschillende supermarkten, in de directe omgeving.

Indeling van de woning
Bij binnenkomst van de woning betreed u de hal, daar bevind zich het toilet met fontein. De radiator in de hal heeft een strakke ombouw. De meterkast is voorzien van extra berging voor b.v. schoenen ,schoonmaakspullen e.d.
De ruime woonkamer aan de achterzijde is licht door de ruime glazen pui en biedt daardoor een prachtig uitzicht op de mooie tuin. De pui aan de achtergevel heeft een hordeur en is recent gerenoveerd dus daaraan heeft u voorlopig geen onderhoud.

De woonkamer, die is voorzien van laminaat, biedt meer dan genoeg ruimte voor een relaxte zithoek en een grote eettafel voor het hele gezin. De gashaard zorgt voor extra sfeer op koude dagen.

Keuken
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Het laminaat van de woonkamer loopt door in de keuken waardoor er een ruimtelijk effect ontstaat. De keuken heeft een U-vorm en veel licht door de ramen aan de voorzijde. Koken doe je hier op een Siemens inductiekookplaat.
Verder beschikt de keuken over een afwasmachine van hetzelfde merk, een koelkastvries combinatie van Bosch en zo ook de heteluchtoven.

De keuken beschikt over veel bergruimte en diverse lades en inpandige afvalemmers en een pannencaroussel. Boven het aanrechtblad aan de voorzijde van de woning is er een lichtbalk gesitueerd met inbouwspotjes.

Slaapkamers + badkamer
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping waar zich drie van de vier slaapkamers bevinden. Aan de achterzijde van de woning is de masterbedroom gesitueerd, waar een nette laminaatvloer ligt. Deze kamer heeft een grote fraaie vaste kastenwand met heel veel bergruimte en 4 lades. Daarnaast is er een vaste passpiegel gesitueerd.

In de kleinere slaapkamer ligt tapijt, beide slaapkamers hebben vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met vaste inbouwkast, deze is eveneens voorzien van laminaat. Via de vaste trap en de overloop kom je op de tweede verdieping waar zich de CV bevindt (Nefit HR/2014), een berging en de vierde slaapkamer welke is voorzien van tapijttegels. Dit zou ook een ruime, werkkamer kunnen worden waar je prima aangenaam kunt zitten aangezien de ramen hier zijn voorzien van 'triple glas'.

De badkamer bevindt zicht op de eerste verdieping en is voorzien van een ligbad met extra ruimte om te douchen (incl douchescherm), een zwevend toilet en een mooi vormgegeven wastafel. Er zijn diverse spots verwerkt in plafond en er hangt een designradiator.

Tuin
De tuin aan de voorzijde heeft sierbestrating en diverse soorten gras, de hoge plantenbakken zorgen voor een elegante uitstraling. Tevens biedt de voortuin toegang tot de garage en de woning.

De achtertuin ligt op het zuidwesten en is te betreden via de glazen pui in de woonkamer, deze pui is over de hele breedte voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm met windautomaat. De mooi aangelegde tuin met veel planten en struiken beschikt over 3 vrij liggende terrassen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.377
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND E 3214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (21 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902
Dhr. J. Schutte
Tolick 87
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
fijne makelaar. je voelt je serieus genomen. Komt zijn afspraken na, belt je altijd terug. kortom een makelaar waar je je prettig bij voelt en denkt in oplossingen. Zowel bij de aankoop van een andere woning, als de verkoop van onze eigen woning hebben wij gebruik gemaakt van makelaar de Parel waardoor de lijntjes kort bleven, de onderhandelingen snel verliepen, de koop snel rond was. Zeer tevreden zijn wij over deze makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Bel 0332091100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.