• Verkocht

Berkenlaan 20 3828 BP Hoogland Langenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen in het oude deel van het gezellig dorp Hoogland. Wonen op deze locatie in de wijk “Langenoord” betekent dichtbij alles want de scholen, het winkelcentrum en het stadspark zijn op loopafstand te bereiken. De uitvalswegen A1 en A28 zijn op korte afstand te bereiken.

Deze woning is zeer licht door de grote raampartijen die allen zijn voorzien van dubbel glas. Ook het dak van de woning is volledig geïsoleerd.

Door de uitbouw is er een ruime en lichte woonkamer ontstaan en beschikt de diepe keuken over veel praktische bergruimte. Vanuit de extra aangebouwde bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, is de diepe en zonnige achtertuin van ca. 23 meter op het Westen bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met een zolder waarvan de muren en het plafond zijn geïsoleerd. De berging is tevens voorzien van een keukenunit. Het maken van een toilet behoort ook tot de mogelijkheden waardoor deze ruimte eveneens geschikt is voor kantoor of praktijk aan huis. Op het pannen dak van de berging zijn 8 zonnepanelen aangebracht.

Naast de berging bevindt zich nog een praktische overkapping en een achterom.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, verdiepte trapkast en modern vrij hangend toilet. De uitgebouwde diepe keuken is voorzien van veel bergruimte en een inductiekookplaat, oven, koelkast (2020), opstelplaats vaatwasser en granieten aanrechtblad.

De woonkamer is zowel vanuit de half open keuken als ook de hal bereikbaar. Door de westligging en de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en ruim. In het zitgedeelte is een houtkachel aangebracht en op de vloer ligt een eiken lametvloer. Op de begane grond zijn elektrische zonneschermen en screens aangebracht.
De praktische extra aangebouwde bijkeuken bevindt zich direct achter de keuken.

Op de verdieping is één van de slaapkamers omgebouwd tot een praktische moderne badkamer. In deze ruimte bevinden zich een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen en elektrische vloerverwarming. Verder bevinden zich op deze verdieping zowel aan de voor- als achterzijde een ruime slaapkamer. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn voorzien van screens.

Via een vast trap is de 2e verdieping bereikbaar met op de voorzolder de opstelling van de Remeha combi-cv ketel. De 3e slaapkamer heeft aan beide zijden een dakraam. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van praktische laminaatvloeren.

Laat je verrassen en plan een bezichtiging met één van de makelaars van Kruithof Makelaardij in Hoogland.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND D 2439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (23 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kruithof Makelaardij

Bel 033 - 4893333

NVM aankoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Bel 0332091100
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Berkenlaan 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met AnneFem verliep heel soepel en vlot. Toen wij het huis vonden pakte ze razendsnel en kordaat door. Het is echt niet gelogen maar 15 minuten later hadden we het huis gekocht. Razendsnel dus.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.