• Verkocht

Komhoeklaan 4 3828 AL Hoogland De Ham

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 705 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 799.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Wie wil nu niet wonen in één van de prachtigste lanen van Hoogland? U heeft nu de kans!
Op een perceel van maar liefst 705 m2 wordt deze fraaie vrijstaande woning te koop aangeboden. De woning beschikt over diverse bijgebouwen, waaronder een grote garage met zadeldak, een carport, een tuinberging, een kas, een hondenkennel en niet te vergeten een gezellige bar. De garage is extra diep en voorzien van een zadeldak waaronder bergruimte is gemaakt. In een afgesloten ruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur alsmede een wastafel met close-in-boiler. Ook de carport is uitgerust met een zadeldak.

Aan de achterkant van de woonkamer heeft men een veranda gebouwd en de verdieping is voorzien van een groot kunststof dakkapel. Deze is voorzien van HR++ beglazing. De woning is zeer recent aan de buitenzijde geschilderd.

De achtertuin is geheel omsloten. Deze is op het zuiden gelegen en voorzien van een grasveld en beplanting. Een elektrische grasmaaier krijgt u erbij.

De ligging van de woning is ideaal. De winkels van de Hamseweg bevinden zich vrijwel aan de overkant en op loopafstand is het Stadspark te bereiken. De diverse basisscholen, sportvoorzieningen, de binnenstad van Amersfoort enz. bevinden zich op fietsafstand.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Ruim entree met toilet, meterkast en kelderkast. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een landelijk karakter gekregen door de houten aftimmering en de lage ramen aan de achterkant. De mogelijkheid voor het plaatsen van een open haard is aanwezig aangezien het rookkanaal nog intact is gebleven. De woonkeuken is eveneens zeer ruim bemeten. Dit komt met name door het feit dat deze naar achteren is uitgebouwd. Door deze uitbouw kan men hier meerdere eettafels in kwijt. De keuken zelf is uitgevoerd met inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, combi-magnetron, inductiekookplaat, een afzuigkap alsmede een close-in-boiler. De ramen aan de achterzijde van de keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens en op de vloer ligt een massief eiken houten vloer.

Verdieping:
De verdieping is voorzien van een overloop waar zich een kledingkast bevindt alsmede 3 slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van een nieuw kunststof dakkapel met elektrische rolluiken. De 3e slaapkamer heeft zelfs een klein balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en 2 wastafels. Het toilet bevindt zich in een afzonderlijke ruimte.

Vliering:
Deze is bereikbaar via een vlizotrap. Dit betreft een bergvliering waar zich de opstelling bevindt voor de cv-ketel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.439
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
80 m²
Perceel
705 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Bosch ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND D 1417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
705 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
341 m² (17,5 meter diep en 19,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kruithof Makelaardij

Bel 033 - 4893333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.