• Verkocht

Tolick 55 3828 HB Hoogland Bieshaar-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Hoogland ligt deze gemoderniseerde geschakelde woning met grote dakopbouw (30 m2) en een zonnige tuin op het zuid-westen voorzien van een grote stenen berging en een achterom. In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de dakopbouw geplaatst en zijn de achtergevel (schuifpui, kozijnen en rabatdelen), keuken, badkamer en CV-ketel vervangen. Aan de voorzijde bevindt zich ook nog een beschutte tuin met terras, zodat u nog een extra bankje of wat planten neer kunt zetten in de zonnehoek. De perceelsgrootte bedraagt 130 m2.

Indeling:
Entree / uitspringende hal met hoog smal raam, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime zonnige woonkamer met trapkast, laminaatvloer, convectorput en een brede kunststof schuifpui (HR++glas, 2011) naar het zonneterras. Aan de voorzijde bevindt zich een nette hoekkeuken (Ikea 2015) met vaatwasser, 4-pits kookplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken heeft u een leuk zicht op het straatbeeld.

1e verdieping:
Overloop, 2 mooie grote slaapkamers met brede raampartijen, 3e kleinere slaapkamer. Deze etage is in 2015 voorzien van nieuw gestuukte wanden, nieuwe laminaatvloeren, nieuwe binnendeuren en nieuwe kozijnen aan de achterzijde (kunststof draai-/ kiepramen met HR++ glas). De badkamer (2013) beschikt over een gevelraam, douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping:
Royale open multifunctionele zolderetage met kunststof kozijnen (draai-/kiep) voor- en achter, eiken vloerdelen en radiator, thans in gebruik als slaap-/ werkkamer maar ook zeer geschikt om op te delen in 2 kamers. Door de grote open ruimte, de hoge nok en het daglicht spreekt deze etage enorm tot de verbeelding. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich raampartijen over de volle breedte waardoor u ook een mooi uitzicht heeft op de omgeving en over de polder van Hoogland-West. Aan beide zijden bevinden zich schuifkasten, waarin zich ook de opstelling van de CV-HR-combiketel bevindt (Vaillant, 2019). In de hoek bij de trapopgang is een wastafelmeubel aangebracht en de wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
Een fijne gezinswoning waar veel aan gedaan is, gelegen in een rustige straat. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 132 m2. De woning is geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++). Het bitumen dak van de berging is eveneens vervangen; het terras is voorzien van een regenwaterafvoer. Bouwjaar 1979.

Het dorp Hoogland staat bekend om zijn geliefde woonsfeer en biedt tal van voorzieningen op het gebied van winkelen, sport, recreatie, basisscholen, gezondheidszorg en openbaar vervoer. Ten westen ligt een prachtig mooi buitengebied waar u heerlijk kunt recreëren. Bent u op zoek naar een leuke (starters-) woning: Bel De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.220
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND E 3233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

NVM aankoopmakelaar

Van Hell Makelaars

Bel 033-4893135
Dhr. Frank Glasius (zoeken en aankoop)
Tolick 55
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ideale aankoopmakelaar! Geeft een goede en realistische inschatting qua zoektermijn (dit is voor iedereen verschillend). Hebben een goede kennis van de lokale markt en weten wat beschikbaar is/komt, maar ook wat realitisch is qua prijs. Zijn ook mee geweest bij bezichtigingen en letten op zaken waar wij niet aan zouden hebben gedacht! Wij zouden Van Hell makelaars zeker aanraden als makelaar!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.