• Verkocht

Van Tuyllstraat 23 c 3829 AB Hooglanderveen Dorpskern Hooglanderveen

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2021
Verkoopdatum
24 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit royale appartement, op de 2e etage aan de Van Tuyllstraat, ligt in de gezellige dorpskern van Hooglanderveen. Met een lichtovergoten woon- en eetgedeelte, een ruime serre, twee slaapkamers en een uitstekende afwerking biedt deze woning u een rustige, ruimtelijke woonervaring. Of u nu toe bent aan gelijkvloers wonen of simpelweg op zoek bent naar een luxe woning nabij stad én natuur en valt u daarnaast in de doelgroep 55+? Dan is dit appartement beslist een schot in de roos!

Deze woning heeft een eigen parkeerplaats, plek in de royale gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen berging.

Zeer licht woon- en eetgedeelte
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex. Vanuit de entree van de woning, bereikt u het lichtovergoten, royale woon- en eetgedeelte. Raampartijen rondom geven u niet alleen een mooi uitzicht over de omgeving, maar voorzien de woning ook van een prachtige lichtinval. Licht dat feilloos wordt opgevangen door de strak gestuukte wanden (2017) en de nieuwe laminaatvloer. Veel ramen hebben daarnaast nog zonwering aan de buitenzijde in de vorm van screens. Zo kunt u van het binnenschijnende zonnetje genieten, maar er ook voor zorgen dat de woning lekker koel blijft in de lente- en zomermaanden.

Ook de keuken is recent nog vernieuwd en dat is goed te zien: de egaal witte keukenkasten en het strakke zwarte blad vormen een moderne, stijlvolle combinatie. Een uitstekende toevoeging op de lichte leefruimte. De keuken is voorzien van alle nodige gemakken, waaronder inductiekookplaat, hoge koelkast met vriesvakje en een vaatwasser. Een mooie, ruime keuken waar u de heerlijkste maaltijden kunt bereiden!

Serre
De serre is bereikbaar vanaf het woongedeelte en de hoofdslaapkamer. Een lichtovergoten ruimte op het zuidwesten waar u het zonnetje kunt voelen en over de omgeving kunt uitkijken. De grote ramen kunnen wijd open. Zodra u wakker wordt kunt u meteen de serre betreden, de ramen opendoen en genieten van de frisse buitenlucht en het warme ochtendzonnetje.

Twee slaapkamers, ruime badkamer
Naast ruime hoofdslaapkamer vindt u in dit appartement nog een extra (slaap)kamer. Daar kunt u alle kanten mee op: handig als logeerkamer, als hobbykamer of bijvoorbeeld als separate werk- en studieruimte. Ongestoord thuiswerken in een rustige ruimte - hoe heerlijk is dat?

De badkamer is zeer ruim, netjes afgewerkt en heeft een open opstelling, waardoor hij gemakkelijk te betreden is. In deze badkamer vindt u zowel een toilet als een ruime douche. Tevens vindt u bij de entree nog een extra (gasten)toilet. Altijd handig.

Beleving en buurt
Dit complex aan de Van Tuyllstraat vindt u middenin de gezellige dorpskern van het groene en rustige Hooglanderveen. Het complex heeft als doelgroep 55-plussers en bezit over een aantal fijne voorzieningen. Zo worden er op de begane grond veel activiteiten georganiseerd en biedt de voorkant van het appartement een gemeenschappelijk beschut en groot terras. Er is in het complex een lift aanwezig en de servicekosten bedragen €99,00.

In de buurt vindt u alles wat u nodig heeft. Zo bevindt het complex zich tegenover een supermarkt en naast de bakker. Met een kwartiertje lopen bereikt u het gezellige winkelcentrum Vathorst met verschillende supermarkten, drogisten en andere winkels. Ook voor een wandeling of fietstocht in de natuur kunt u hier goed terecht: de woning is op een steenworp afstand gelegen van onder andere het Hoevelakense Bos.

De stad verlaten? Geen probleem - middels de uitvalswegen bent u in een mum van tijd op de A1/A28. NS-station Amersfoort Vathorst ligt op een kleine 900 meter van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.181
Servicekosten
€ 99 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 99,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 3366
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.