• Verkocht

Leeuwenkamp 6 3829 GK Hooglanderveen Lient

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning is heerlijk licht en mooi onderhouden. Met maar liefst vijf slaapkamers, tuindeuren in de woonkamer, een sfeervol overdekte buitenruimte en een eigentijdse keuken én badkamer, is dit een huis om voor te vallen. De opvallende, tot de vloer aflopende ramen in de keuken creëren een licht en transparant gevoel. De zonnige woonkamer biedt ruimte aan het hele gezin.

Info
Deze vriendelijke woning ligt aan een rustige straat, met een speelveldje om de hoek. De kleinschaligheid en het dorpse karakter van Hooglanderveen maken het tot een geliefde plek om te wonen. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen van Amersfoort Vathorst dichtbij, zoals een NS station, diverse scholen, winkelcentrum, medisch centrum, sportclubs, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen (A1 en A28).

Indeling van de woning
Woonkamer
De hal geeft toegang tot de betegelde toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het is een heerlijk licht vertrek met een riante raampartij. Dubbele deuren geven toegang tot de tuin die u op mooie dagen enkel open zet om buiten naar binnen te halen. De ruimte biedt plaats aan een fijne zithoek waar u met het hele gezin ontspant. De net afgewerkte muren en vloeren geven het vertrek een rustige uitstraling. Richting de keuken, die aan de voorzijde van het huis is gelegen, is bovendien plaats voor een eettafel. Hier, in het hart van het huis tafelt u gezellig met uw gezin of vrienden.

Keuken
De keuken ligt aan de voorzijde van het huis. De opvallende raampartij loopt af tot de vloer en geeft het vertrek daardoor een ruimtelijk gevoel. Het langwerpige, eigentijdse keukenmeubel is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gootsteen, gaskookplaat, en afzuigkap. Spotverlichting voorziet in aanvullend licht. In het keukenmeubel aan de overzijde is onder andere een oven ingebouwd. Het royale aanrechtblad en de vele kasten maken het een waar genoegen om hier te koken.

Slaapkamers + badkamer
Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn de twee andere slaapkamers gesitueerd. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis. Gelegen op het oosten, is het hier heerlijk wakker worden met de eerste ochtendzon. Twee vaste kasten garanderen een zee aan opbergruimte voor uw garderobe. Omdat de kastruimte hierdoor aan het zicht onttrokken is, oogt het vertrek aangenaam kalm. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is net als de derde slaapkamer een nette, rustige ruimte met een prettige raampartij. De vierde slaapkamer heeft een knus dakraam en is gelegen aan de voorzijde van het huis. De vijfde is voorzien van een royale dakkapel met ramen die uitzien op de tuin. Een slimme, vaste kast onder het schuine dak zorgt voor kastruimte. Dit is een heerlijk licht vertrek met achter schotten extra opbergmogelijkheid. Op de zolderverdieping bevindt zich ook de separate wasruimte die voorzien is van een dakraam. U vindt er de witgoedaansluiting en Cv-installatie.

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Het is een net betegelde ruimte met een raam dat voor daglicht en ventilatie zorgt. U vindt er een ligbad met betegelde zijwand, een royale inloopdouche met glazen deur en betegelde wanden, een wastafelmeubel en een toilet.

Tuin
De tuin betreedt u via de woonkamer. Aan het huis is een bestraat terras dat plaats biedt aan een fijn zitje. Buiten eten of kletsen in de zon is hier een genot. Een pad dat wordt geflankeerd door een gazon en verhoogde border, leidt naar het tweede terras. Deze is geheel overkapt en deels voorzien van wanden zodat u met ieder weertype droog en uit de wind zit. Een fraaie plek waar u aangenaam ontspant. Achter dit bijzondere terras bevindt zich de berging waar u uw tuinmeubilair en fietsen stalt. Een poort biedt toegang tot het achterom, ideaal voor bijvoorbeeld vriendenbezoek. De tuin is geheel omheind met houten schuttingen zodat privacy is gegarandeerd.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.985
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND C 1688
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.