• Verkocht

Reurhout 7 3829 EC Hooglanderveen Lient

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 639.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
31 oktober 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Hier wil je wonen!
Een sfeervolle 2/1-kapwoning met garage, 5 slaapkamers, een woonoppervlak van 170 m2 en een zonnige tuin op het westen. Prachtig materiaalgebruik in smaakvolle kleurstellingen zijn kenmerkend voor deze woning. En dat alles in het vriendelijke Hooglanderveen, waar bewoners oog voor elkaar hebben.

De indeling van deze woning is als volgt:
B.g.; entree, hal, WC (met fontein), meterkast, toegang binnendoor tot de garage en toegang tot de woonkeuken met zitkamer. Deze zitkamer (30m2), mooi uitkijkend over de achtertuin, heeft een sfeervolle gashaard en een moderne variant van kamer-en-suite-deuren. De schuifdeuren, met glas, bieden de mogelijkheid om de zitkamer van de woonkeuken af te sluiten. In de woonkeuken wordt door het gezin de meeste tijd doorgebracht. De moderne keukeninrichting is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is ruim voorzien van inbouwapparatuur w.o. heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en koelkast en bar (teakhout).
De prachtige parketvloer is doorlopend gelegd, over de gehele begane grond, m.u.v. de garage.
Je kunt via de openslaande deuren naar de achtertuin.
De smaakvol aangelegde achtertuin heeft 2 terrassen en met de tuin op het westen is er altijd wel een plek in de zon of juist uit de zon te vinden.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van resp. 8m2, 9m2, 10m2 en 15m2, badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Geen WC in de badkamer maar een separate WC (met fontein) op de overloop.
De gehele verdieping is voorzien van doorgelegd (rustiek) laminaat. Een vaste trap naar de...

Tweede verdieping:
Ingedeeld in een open kamer aan de voorzijde, een dichte wasruimte waar ook de CV-ketel (Intergas HR, 2010) en een grote inbouwkast met schuifdeuren en bergruimte. Op deze verdieping is desgewenst een extra (slaap-)kamer mogelijk.

De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de hal. De garage van 19m2 is voorzien van openslaande deuren en een deur naar de achtertuin. De achtertuin is ook buitenom te bereiken.

Reurhout is geen doorgaande weg maar een hofje, met aan het eind een leuke klim-en klauterspeelplek. Direct daarachter is het Maleweteringpark gelegen; een natuurlijk wandelgebied.

Hooglanderveen, is door de omarming van Vathorst, uitgegroeid tot een moderne woonomgeving met een dorpskarakter. In deze ontwikkeling zijn horeca-, winkel- en sportvoorzieningen meegegroeid. Goede uitvalswegen naar de A1 en A28 èn het NS-station maken het tot een zeer aangename en goed bereikbare woonplek, centraal in Nederland gelegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van aankoopmakelaars vindt u op NVM.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.759
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND C 1582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (8,5 meter diep en 10,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

van Oossanen makelaardij

Bel 033 4614001
Mevr. Eiline Splinter
Reurhout 7
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Echt een fijne makelaar met oog voor verkoper en koper zodat echt een goeie match ontstaat. Als een persoonlijke makelaar zoekt, zoek je Robert.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.