• Verkocht

Leilat 75 3829 ET Hooglanderveen Lient

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze woning aan de Leilat 75 combineert de pracht van een luxe afwerking met de veelzijdigheid van een ruime eengezinswoning. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden, een royaal verlicht woon- en eetgedeelte en een luxe keuken is deze instapklare woning een schot in de roos. En al dat moois vindt u in het kindvriendelijke Hooglanderveen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

Lichtovergoten woon- en eetgedeelte met luxe afwerking
Vanuit de entree bereikt u het woon- en eetgedeelte. Deze woonkamer zorgt in zowel stijl als afwerking werkelijk voor dat extra stukje luxe. Dat ziet u bijvoorbeeld aan de stijlvolle combinatie van de vloer met het wit van de wanden, of aan de op maat gemaakte houten jaloezieën voor alle ramen op de begane grond. Ook de achterwand die volledig met steenstrips is afgewerkt draagt bij aan deze luxe sfeer en afwerking. Brede raampartijen zorgen aan beide zijden van de woning voor een lichtovergoten woon- en eetgedeelte.

Bij de deur van de entree vindt u verder nog een wand met kurk afgewerkt, waardoor hij als prikbordwand ingezet kan worden. Op de begane grond vindt u verder nog een separaat toilet. De achterdeur naar de zonnige tuin heeft een plissé hor.

De keuken, geplaatst in 2015, heeft een prachtige moderne uitstraling. De egaal witte, greeploze keukenkasten hebben grote lades van 1 meter breed en combineren uitstekend met de donkere marmerlook op het keukenblad (hier 70cm diep, i.p.v. de standaard 60cm). Hier wordt het aangename met het nuttige gecombineerd, want ook de apparatuur is luxe en veelzijdig. Zo vindt u hier onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, en een close-in boiler. Ook is er een diepe spoelbak met kraan met uittrekbare kraanuitloop te vinden. De uitrusting wordt afgemaakt met een vaatwasser, combi-magnetron, inbouw koelkast en losse inbouw vriezer.

Er is tevens een koffie- en theehoekje gecreeërd. Kortom; een prachtige, luxe keuken waar u beslist de sterren van de hemel kunt koken!

Vier slaapkamers op de verdiepingen
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping (vierde slaapkamer op zolder) is deze woning bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen. Van de stijlvolle, moderne uitstraling van de begane grond hoeft u hier dan ook geen afscheid te nemen - meerdere raampartijen zorgen in iedere slaapkamer voor lekker veel natuurlijk daglicht. Deze slaapkamers kunnen daarnaast ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Richt een slaapkamer bijvoorbeeld in als een separate werk- en studieruimte voor een rustige thuiswerkplek.

Fijne badkamer, strak afgewerkt
Een luxe douche met heerlijke warme waterstralen, wie wil dat nu niet na een lange werkdag? De badkamer op de eerste verdieping is keurig afgewerkt. Dat ziet u niet alleen aan de piekfijne combinatie van antraciet en wit in de tegels, maar ook aan de kwaliteit van het sanitair. De douchecabine is volledig van glas, uitgerust met thermostatische mengkraan (met één knop meteen behaaglijk, warm water) en een extra grote regendouche. Daarnaast vindt u in de badkamer nog een inbouwtoilet en een ruim wastafelmeubel met twee grote lades.

Slaapkamer geheel op eigen (zolder)verdieping
De zolderverdieping van deze woning is modern ingericht, met een nette kleurencombinatie van zwart op de vloer en egaal wit aan de wanden. Hier kunt u ideaal een vierde slaapkamer inrichten, geheel op eigen verdieping. In deze slaapkamer is van de achterwand daarnaast nog een vakkenkast gemaakt.

Verder vindt u op de zolderverdieping nog een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Zonnige tuin op het zuiden
Beslist een hoogtepunt van deze woning is de achtertuin op het zuiden. Met zo’n ligging is er vaak zon te vinden, ideaal voor de zonnige lente- en zomermaanden! Deze onderhoudsvrije achtertuin is volledig vernieuwd in 2017: sindsdien is er hier een tweede lounge plek gecreeërd, op een mooie vlonder van goed passende kunststof planken. De tuin heeft een fijne afwisseling van groen (kunstgras) en bestrating bestaande uit 60x40 tegels (met coating).

In deze tuin is een achterom bereikbaar en u vindt hier ook nog een grote schuur voor de opberging van allerhande (tuin)gereedschap en de fietsen.

Beleving en buurt
Wonen aan de Leilat 75 betekent wonen in een kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt aan het einde van een rustige straat met parkeerplekken voor de deur. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u bijvoorbeeld met enkele minuten fietsen al terecht bij het gezellige winkelcentrum Vathorst met verschillende supermarkten, drogisten en andere winkels. Er zijn meerdere scholen in de buurt te vinden.

Daarnaast woont u ook aan de rand van de wijk: dat betekent dat u snel op de rondweg en omliggende snelwegen (A1/A28). bent, mocht u de stad willen verlaten voor werk of voor een dagje uit. Ook het OV is gemakkelijk te bereiken, want de woning is op loopafstand van een busstation en het NS-station Amersfoort Vathorst bereikt u ook met enkele minuten fietsen.

Bijzonderheden:
* Luxe keuken met alle benodigde inbouw apparatuur waaronder een separate vriezer
* Strak afgewerkte badkamer met grote regendouche.
* 4 slaapkamers, waarvan er momenteel een is ingericht als dubbele (thuis-)werkplek.
* Onderhoudsvrije tuin (2017)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.531
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND C 1562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
62 m² (11,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.