• Verkocht

Kerkstraat 62 d 2355 AH Hoogmade Hoogmade

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
18 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Heerlijk licht 4-kamer maisonnette appartement op loopafstand van het dorpscentrum van Hoogmade met eigen parkeerplaats en zeer goede bereikbaarheid!

Dit appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex dat in 2005 is gebouwd. Het appartement beschikt over een woonoppervlak van 90m2 met onder andere een woon-/ eetkamer met open keuken en toegang tot het balkon, slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping en twee slaapkamers op de 2e verdieping en een bergzolder.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde van het appartementencomplex is de eigen entree met hal en meterkast gesitueerd. Aan de zijkant van het gebouw is de eigen parkeerplaats en berging te vinden.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal arriveer je op de 1e verdieping van het appartement. Aan de rechterzijde van de trap is de garderobe en het aparte toilet met fontein. Via de linkerzijde van de hal betreed je de ruime lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over zowel een zit- als een eethoek en heeft een schuifpui naar het zonnige balkon. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien met verschillende inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De slaapkamer op de 1e verdieping heeft een eigen badkamer die voorzien is van en bad/ douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de 2e verdieping. Via de overloop is er toegang tot de twee ruime slaapkamers op deze verdieping. De gehele bovenste verdieping beschikt over een grote hoeveel lichttoetreding vanwege de aanwezige dakramen. Op de overloop is onder andere de CV-ketel gesitueerd, is er een wasmachine- en drogeraansluiting en is er achter de knieschotten in het dak genoeg bergruimte. De zolder is te bereiken met een Vlizotrap.

Ligging:
De ligging van dit appartement is uitstekend. Met het dorpscentrum op loopafstand ben je binnen enkele minuten bij de winkels, de supermarkt en de basisschool. Verder zijn er in Hoogmade meerdere restaurantjes, een sportvereniging en speeltuinen te vinden voor de kleintjes. Verder is Hoogmade omgeven door water en groen, met meerdere prachtige fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving.

De bereikbaarheid van Hoogmade is heel erg goed. Hoogmade is gelegen op de rand van de gemeente Kaag en Braassem en grenst aan Leiderdorp. In enkele minuten ben je op de A4, vanaf waar je binnen 15 minuten in Leiden, ook Schiphol is binnen 15 minuten met de auto bereikbaar maar de grote steden als Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar ongeveer binnen 30 minuten.

Bijzonderheden:
- Net nieuw geplaatste moderne keuken;
- Vrijwel alle deuren, wanden en plafonds zijn onlangs geschilderd;
- Goede staat van onderhoud;
- Goed geïsoleerd (energielabel B);
- Parkeren zowel op eigen terrein als openbaar;
- Kabelaansluiting in alle kamers;
- VvE-/servicekosten 50,- euro per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.611
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUBRUGGE D 1590
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUBRUGGE D 1719
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUBRUGGE D 1776
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Zie akte
WOUBRUGGE D 1727
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Zie akte
WOUBRUGGE D 1716
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Langenegger Makelaars

Bel 071 3010442

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.