• Verkocht

Wijnruitstraat 117 3193 GL Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 162.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig verzorgd 3-kamer appartement, gelegen op de 3e (bovenste) woonlaag van een kleinschalig complex aan de 'groene' buitenrand van Hoogvliet, vlakbij de 'Oude Maas'. Met een sfeervolle woonkamer, 2 slaapkamers en aan de achterzijde uitzicht op het "Ruigeplaatbos", is dit een heerlijk plekje. Het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.? Het appartement beschikt over een zeer royale berging in het onderhuis en is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Indeling.

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de bergingen in het onderhuis.

3e verdieping:
Ruime hal/entree met toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer(s), toilet, meterkast (2 groepen), garderoberuimte en de keuken.

Woonkamer:
De knusse woonkamer van zo'n 20 m² is licht en heeft gezellige moederhaard en 'groen' uitzicht op het 'Ruigeplaatbos'.

Keuken:
De keuken (ca. 2.14 m x 2.69 m) is uitgerust met een witte "Bruynzeel" inrichting en voorzien van een betegelde vloer, een geiser (type Vaillant) en een deur naar het balkon (ca. 0.97 m x 2.12 m). Via de keuken is de aangrenzende badkamer te bereiken.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 2.63 m x 4.52 m) ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft eveneens toegang tot de badkamer.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (ca. 2.56 m x 4.25 m), thans in gebruik als eetkamer, ligt aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een eigen balkon (ca. 2.56 m x 0.98 m) gesitueerd op het zuidwesten.

Badkamer:
De badkamer van ca. 1.21 m x 2.04 m is uitgerust met een douche, wastafel en de opstelling van de wasmachine.

Onderhuis:
In het onderhuis bevindt zich de bij het appartement behorende royale berging (ca. 24 m²), voorzien van elektra.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen en dubbel glas;
- 'Groene' ligging nabij het 'Ruigeplaatbos' en de 'Oude Maas';
- VvE bijdrage ca. € 133,51 per maand;
- Ruime, eigen berging ca. 24 m²;
- Net en verzorgd appartement op een super locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 162.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 2073
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.