• Verkocht

Manonstraat 76 3194 GL Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Schitterend, instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon gelegen op de 2e woonlaag en eigen berging in het onderhuis. Dit verzorgde appartement is voorzien van een nette keuken met apparatuur, verzorgde badkamer, 2 ruime slaapkamers en een sfeervolle woonkamer. Winkels en andere voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, zijn op loopafstand bereikbaar. Kom eens kijken, je zult aangenaam verrast zijn!

Indeling.

Begane grond:
Entree via een afgesloten portiek, met intercom en brievenbussentableau. Vanuit de portiek is er toegang tot het trappenhuis en de berging in het onderhuis.

2e verdieping:
De meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), naast de voordeur, is via de galerij bereikbaar.

Via de hal/entree, zijn de keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamers te bereiken. De hal is gedeeltelijk afgewerkt met een plavuizenvloer en gedeeltelijk met een laminaatvloer, lichte spachtelputz wanden en inbouwspots. Ook tref je hier de intercom.

Keuken:
De moderne keuken (ca. 8 m²), beschikt over een U-vormige inrichting, een plavuizenvloer en diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, magnetron en een wasmachine. De cv combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2016) is netjes weggewerkt in één van de vele kastjes.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 22 m²) is voorzien van lichte spachtelputz wanden en een nette laminaatvloer. Vanuit de lichte woonkamer heb je een fraai uitzicht over het plein en de omgeving.

Slaapkamer 1:
Deze kamer (ca. 10 m²) is gelegen aan de straatzijde en beschikt over een zonnig balkon (ca. 3.00 m x 1.45 m) en lichte spachtelputz wanden.

Slaapkamer 2:
De ouderslaapkamer (ca. 14 m²), is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van spachtelputz wanden, een laminaatvloer en een kastenwand.

Badkamer:
De geheel licht betegelde badkamer is vergroot (ca. 2.23 m x 1.80 m) en uitgerust met een toilet, een douchecabine, een wastafel met meubel, mechanische ventilatie en ingebouwde verlichting.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Actieve V.v.E. de bijdrage bedraagt ca. € 106,90 per maand;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Eigen berging (ca. 2.87 m x 2.09 m) in het onderhuis;
- Verwarming en warmwater d.m.v. cv combiketel;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- Balkon op het zuiden;
- Schitterend afgewerkt appartement en instapklaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 1571
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110
Een funda gebruiker
Manonstraat 76
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Korte lijnen, veel kennis en kunde bij iedereen die werkzaam is op vestiging Hoogvliet, indien de makelaar zelf niet direct bereikbaar was, kon de dienstdoende collega;s uitstekend uit de voeten met het beantwoorden van al mijn vragen en verzoeken
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.