• Verkocht

Manonstraat 74 3194 GL Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: BEZICHTIGEN NIET MEER MOGELIJK!
Vanwege het grote enthousiasme voor deze woning kunnen we helaas geen bezichtigingen meer inplannen. Mocht je op de reservelijst willen, laat dan je gegevens bij ons achter.

Sfeervol 2/3-kamer appartement met een ruime woonkamer, moderne keuken en een zonnig balkon, gelegen op de 2e verdieping, boven het winkelcentrum "Wilhelm Tellplaats" in de wijk Oudeland, met een eigen berging in het onderhuis. Winkels en andere voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling.

Begane grond:
Entree via een afgesloten portiek, met intercom en brievenbussentableau. Vanuit de portiek is er toegang tot het trappenhuis en de berging in het onderhuis.

2e verdieping:
De meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), naast de voordeur, is via de galerij bereikbaar.

Via de hal/entree zijn de keuken, toilet, douche, woonkamer en slaapkamers te bereiken. In de hal bevinden zich twee vaste kasten. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en licht gesausde wanden.

Woonkamer:
De gezellige, riante woonkamer (ca. 26 m²) heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en beschikt onder andere over een sierhaard (gelhaard) en een vaste kast. Een oorspronkelijke slaapkamer is bij de woonkamer gevoegd, waardoor er nu een ruime living aanwezig is. Via de woonkamer is het zonnige, op het zuiden gelegen balkon (ca. 2,94 x 1,70 m) te bereiken.

Keuken:
De keuken (geplaatst in 2016, ca. 5 m²) is voorzien van meerdere bovenkasten en inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, indictiekooplaat, vaatwasser en een rvs afzuigschouw. Ook tref je hier de wasmachine en een designradiator. In één van de bovenkastjes is netjes de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2012) weggewerkt.

Slaapkamer I & II:
Aan de voorzijde van de woning gelegen ouderslaapkamer (ca. 10 m²), beschikt over een vaste kast en een kamer (ca. 5 m²) die door middel van een schuifwand van de ouderslaapkamer is gescheiden.

Badkamer:
Deze in een lichte kleurstelling betegelde ruimte (ca. 1.08 m x 1.73 m) heeft een wastafel met badmeubel, design radiator, een douche en wordt mechanisch geventileerd.

Toilet:
De toiletruimte met closet is deels licht betegeld.

Oorspronkelijk betreft dit een 4-kamer appartement. Met enkele eenvoudige ingrepen is de indeling van het appartement naar eigen wens in te richten.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Actieve VvE, bijdrage € 106,90 per maand;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Eigen berging in het onderhuis;
- Balkon op het zuiden;
- Verwarming door middel van CV combiketel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 1571
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.