• Verkocht

Oosterbakenpad 188 3192 XV Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2020
Verkoopdatum
28 april 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

COMFORTABEL EN LUXE 3 (VOORHEEN 4) KAMER APPARTEMENT MET MISSCHIEN WEL HET MOOISTE UITZICHT VAN DE REGIO.

Op de 21e verdieping van het complex ''Oosterbaken'' ligt dit royale 3 kamer appartement met fenomenaal uitzicht over skyline van o.a Rotterdam en Spijkenisse, de Oude Maas, Moerdijk en Dordrecht. Dit modern en sfeervol ingerichte appartement biedt naast een hoge mate van comfort en luxe ook zeeën van ruimte.

De ligging is werkelijk ideaal met winkels, openbaar vervoer, restaurants en een gezondheidscentrum op korte afstand en diverse uitvalswegen binnen handbereik.

INDELING
BEGANE GROND
De entree heeft een indrukwekkende hoogte van twee verdiepingen en heeft door het gebruik van hoogwaardige materialen zoals glas en hout een luxe uitstraling. De afgesloten entree is voorzien van brievenbussen en een bellentableau en automatische schuifdeuren met toegang tot twee liften. De entreehal, corridor en liften zijn keurig verzorgd en goed onderhouden.

21e VERDIEPING
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, uitgebreide meterkast, vaste kast met de unit van de stadsverwarming (NUON) en een intercom.

Luxe en volledig betegelde toiletruimte met wastafelmeubel en een separate wasruimte met ruime opbergmogelijkheden. De riante hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en de tweede slaapkamer is er naast gesitueerd. De ruime badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van neutraal tegelwerk, een comfortabele inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel met bijpassende kast en grote spiegel.

De woonkamer is uiterst royaal en beschikt over veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en een riante schuifpui, waardoor u heerlijk kunt genieten van het waanzinnige panoramische uitzicht. In de ruimte van de voormalige 3e slaapkamer is er vanuit de bouw voor gekozen om de keuken te realiseren. De luxe keuken heeft veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanwege het grote zijraam is er ook vanuit de keuken een geweldig vrij uitzicht.

Onder het gebouw bevindt zich een grote afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats en een zeer ruime berging. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid op het parkeerdek aanwezig.

PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS
Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
Veel openbare parkeergelegenheid op het parkeerdek
Ruime inpandige berging in de onderbouw
Sfeervolle woonkamer met fenomenaal uitzicht
Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
Luxe badkamer met inloopdouche
Inpandige berging met opstelplaats voor de wasapparatuur

DETAILS
Eigen grond
Bouwjaar 2007
Woonoppervlakte circa 120 M2
Inhoud circa 325 M3
Verwarming middels stadsverwarming
Actieve vereniging van eigenaren bijdrage circa € 184,- (inclusief parkeerplaats)

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuw huis altijd uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
21e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 4013
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogvliet Zuid

Heel Hoogvliet Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogvliet Zuid

Heel Hoogvliet Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.