• Verkocht

Oosterbakenpad 172 3192 XV Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2024
Verkoopdatum
2 februari 2024
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

WOW, wat een geweldig uitzicht! Keurig, royaal 4 kamer appartement op de 19de verdieping met aparte bering en parkeerplaats in de garage!

Zoek je een appartement met een 'WOW'-factor? Dit keurig verzorgde 4 kamer appartement ligt op de 19e verdieping van het luxe complex 'Oosterbaken', nabij de 'Oude Maas', dus een fantastisch uitzicht over de skyline van Spijkenisse, Voorne Putten, Zeeland, Vlaardingen, Schiedam, de Oude Maas en de Skyline van Rotterdam.

Het appartement is op het zuiden gelegen en voorzien van een schuifpui met frans balkon.

Daarnaast biedt dit appartement veel wooncomfort met een riante open keuken, een heerlijke riante living, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. Bij het appartement hoort een berging en een parkeerplaats in de garage; je bent dus van alle gemakken voorzien! Daarbij zijn uitvalswegen goed bereikbaar en ligt winkelcentrum 'Binnenban' op loopafstand.

De Indeling is als volgt;

Entree begane grond; De entree van 'Het Oosterbaken' is al direct een fijne 'binnenkomer'. De entree heeft een indrukwekkende hoogte van twee verdiepingen en heeft door het gebruik van hoogwaardige materialen zoals glas en hout een luxe uitstraling.

De afgesloten entree is voorzien van een brievenbussentableau met toegang tot een dubbele liftinstallatie. De deuren naar deze lift worden automatisch bediend. De entreehal, corridor en de lift zijn keurig verzorgd en goed onderhouden.

19e verdieping

Vanuit de lift toegang tot de entree. royale ontvangsthal/gang met garderobe, een inpandige bergruimte, hier is tevens de warmte-terugwin-installatie, de wasmachine- en wasdroogaansluiting en de stadsverwarmingsunit geïnstalleerd. De installaties worden elk jaar onderhouden.

Royale hoofdslaapkamer (ca. 17m2) met uitzicht richting de Skyline van Rotterdam.

De ruime badkamer is netjes en beschikt over een ligbad, wastafel en douche. Een plek om heerlijk tot rust te komen! Toilet met fontein.

Slaapkamer II ca. 9m2
Slaapkamer III ca. 8m2

Toegang tot de royale en vooral ook lichte en sfeervolle woonkamer, de glazen pui over de gehele breedte van de woonkamer zorgt dat u maximaal van het uitzicht kunt genieten.

De keuken heeft een nette afwerking en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; spoelbak, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Alle wanden en plafonds zijn onlangs geschilderd. U kunt deze woning direct betrekken!

Berging (nr 172) | verdieping -1
Deze bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex.

Parkeerplaats in de garage (nr 126 | verdieping -1
Vanuit de parkeergarage is er een toegang tot de lift naar het appartement.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2007;
- Energielabel A+;
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- De Vve bijdrage zijn circa € 204,- (appartement) per maand;
- De Vve bijdrage zijn circa € 15,- (parkeerplaats) per maand;
- Het appartementencomplex heeft een goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in huidige staat ‘as-is, where is’ en kan per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
19e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 4013
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Westpunt Makelaars

Bel (+31)10-2234381
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Oosterbakenpad 172
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is een hele goede makelaar met veel verstand en deskundigheid.Hij heeft ons uitmuntend geholpen met het aankopen van ons woning.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.