• Verkocht

Koelinge 24 3191 SN Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

* IN VERBAND MET DE GROTE INTERESSE IN DEZE WONING IS ER EEN BEZICHTIGINGSSTOP. MAIL ONS BIJ INTERESSE DAN BEWAREN WIJ JE GEGEVENS GRAAG. *

STARTERS OPGELET! Ben je op zoek naar een bovenwoning met ruime vertrekken, veel lichtinval, een moderne keuken én een heerlijk zonnig balkon? Dan is dit appartement zeker wat voor jou! Het hoek appartement is zeer centraal gelegen, nabij het winkelcentrum en het metrostation. Nieuwsgierig?! Dat begrijpen wij! Kijk snel verder naar de foto’s en maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging van dit mooie appartement!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Begane grond:
De ruime stenen berging is voor de woningentree gelegen. Eigen entree naar de hal. In de hal heb je de garderobe en trapopgang naar de eerste etage.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je een lange hal met veel lichtinval en toegang tot de diverse vertrekken. Vanuit de hal heb je toegang tot onder andere het moderne toilet, de meterkast, een aparte bergruimte met de aansluitingen voor de was- en droogmachine, een bergkast én een bergruimte met de Cv-installatie.

Vanuit hier heb je toegang tot een ruim opgezette tussenhal welke toegang geeft aan de woonkamer, de badkamer en de slaapkamer. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen met kunststof kozijnen en geeft toegang aan het balkon.

De moderne open keuken beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, een combimagnetron, een inductie kookplaat en afzuigkap. De prachtige keuken is een echte eyecatcher in deze ruimte!

Balkon:
Het balkon is gelegen over de volledige breedte van de woonkamer en heeft hierdoor een leuke connectie met het woongedeelte. Het balkon is circa 12 m2 groot, is gelegen op het zonnige zuiden en je geniet hier van veel privacy!

De badkamer is voorzien van een heerlijk ruim ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel.

De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een vaste kast en wederom een grote raampartij.

Bijzonderheden:
- Moderne keuken (2019)
- Ruime vertrekken en veel lichtinval
- Eigen entree met garderobe
- Deels kunststof kozijnen, deels houten kozijnen (houten kozijnen in 2023 geplaatst)
- Voorzien van 4 zonnepanelen (2023 geplaatst)
- Ruime stenen berging op de begane grond
- Bijdrage VvE circa € 115,- per maand
- Canon € 80,- per maand
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer met keuken circa 558 cm x 582 cm
Slaapkamer circa 333 cm x 370 cm
Badkamer circa 172 cm x 244 cm
Balkon circa 219 cm x 566 cm
Berging 302 cm x 276 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 1770
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2051)
Lasten
€ 961,24 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

365 wonen

Bel 0181-745061
Mevr. Burgerhout
Koelinge 24
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super fijn contact en super snelle verkoop! Met elke (kleine of grote) vraag staan ze voor je klaar en ze houden je met alles op de hoogte!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.