• Verkocht

Langebakkersoord 28 3193 LX Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze schitterende en nog relatief "nieuwe" 5-kamer ééngezinswoning, is fraai gelegen aan het water en het park op 123 m² EIGEN GROND. De volledig goed geïsoleerde woning, is gesitueerd aan de buitenrand van de wijk "Nieuw Engeland" en beschikt o.a. over een vrij uitzicht, een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer en een eigen parkeerplaats. Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te bereiken. Kortom; een sfeervol, goed onderhouden gezinswoning waar u echt niets aan hoeft te doen!

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (10 groepen met aardlekschakelaar), garderoberuimte, laminaatvloer, lichte spachtelputz wandafwerking, een modern geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje en de toegang tot de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 30 m², plafondhoogte ca. 2.66 m) met spachtelputz wandafwerking, beschikt over een keurige laminaatvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), een handige voorraadkast en de trapopgang naar de slaapverdieping. Vanuit de woonkamer bereikt u de recent aangelegde besloten tuin met zonwering. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de verzorgde open keuken met een neutrale en fraaie keukenopstelling.

Keuken:
De moderne open keuken (ca. 9 m²) is voorzien van diverse kastjes en lades en heeft een L-vormige inrichting. De keuken is tevens uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vlakscherm afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, spoelbak, combi magnetron, koelkast en een vriezer. Verder zorgen de grote raampartijen voor een prachtig uitzicht over het openbaar "groen" en het aangrenzende water.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is ca. 3.11 m x 4.05 m groot en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
De officiële ouderslaapkamer (ca. 2.75 m x 4.25 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een royale schuifkastenwand en een rolluik.

Slaapkamer 3:
Dit vertrek is ca. 2.60 m x 2.30 m groot en bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning.

Alle kamers zijn voorzien van een rechte geveloptrek en een laminaatvloer.

Badkamer:
De moderne badkamer (ca. 2.24 m x 2.90 m) is uitgerust met een 2e toilet met zwevend closet, wastafel met meubel, inloopdouche, mechanische ventilatie, daglicht toetreding en tegelwerk tot aan het plafond.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met groot "Velux" dakraam, diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten, de toegang tot de praktische bergzolder en de opstelling van de wasmachine en de droger. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royale 4e slaapkamer (ca. 5.35 m x 3.10 m) met ingebouwde verlichting en eveneens met een groot "Velux" dakraam.

Tuin:
De recent aangelegde tuin is gesitueerd op het zuiden en uitgerust met zonwering, grote tegels, een fraaie omheining, een buitenkraan, een vrijstaande houten berging met elektra en via de poort is de eigen parkeerplaats te bereiken.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Modern en keurig afgewerkt;
- Zonwering aanwezig aan de achterzijde van de woning;
- Voldoende privacy;
- Stadsverwarming;
- Zeer gunstig gesitueerd aan het water en in het "groen" met vrij uitzicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.708
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 4788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.