• Verkocht

Middenbaan-Zuid 578 3191 AH Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 284.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen we met trots deze sfeervolle 4-kamer woning in de wijk 'Middengebied' te koop aanbieden! Deze goed onderhouden woning, op een perceel van van 118 m² afgekochte erfpachtgrond, ligt op een gunstige locatie nabij winkelcentrum "Binnenban". Met o.a. een gezellige woonkamer aan de achterzijde, mooie open keuken aan de voorzijde en 3 slaapkamers, is dit een ideale gezinswoning! Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ruimte!

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met toilet (hangcloset) met handwasbakje, garderoberuimte, meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar), handige trapkast, trapopgang en de deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
De aan de achterzijde van de woning gelegen woonkamer met natuurstenenvloer en vloerverwarming, geeft een leuk uitzicht op de zonnige achtertuin. De achtertuin bereik je vanuit de woonkamer via de achterdeur.

Keuken:
De moderne open keuken aan de voorzijde is in een ruime U-opstelling geplaatst, uitgerust met een dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat, koelkast, grote vriezer, magnetron, oven, vaatwasser en een close in boiler.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een schitterende natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is een samenvoeging van 2 slaapkamers en heeft een royale schuifkastenwand.

Alle vertrekken zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

Badkamer:
De recent geplaatste badkamer (2020) aan de voorzijde van de woning heeft een heerlijke inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel, design radiator en een 2e toilet met zwevend closet. Deze ruimte wordt mechanisch afgezogen en er is een groot uitzetraam, waardoor er ook voldoende daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie is.

2e verdieping:
Op de overloop, zijn de cv-combiketel (Bosch) en de opstelling van de wasmachine aanwezig. Hier bevindt zich tevens de royale 3e slaapkamer met groot "Velux" dakraam en een laminaatvloer. Zowel op de overloop als in de kamer is er voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De zonnige achtertuin van ca. 10 x 5.40 m, gelegen op het zuidoosten, is grotendeels voorzien van sierbestrating, geheel omheind en heeft een achterom. Ook is er een buitenkraan. Aan de achtergevel hangt een handbediend zonnescherm. De stenen berging, is voorzien van elektra. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid.

Algemeen:
- Nette en goed onderhouden woning;
- Erfpachtrecht tot 3 november 03-11-2086;
- Canon afgekocht tot 02-12-2037;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Buitenschilderwerk van 2019;
- Op loopafstand van het winkelcentrum en andere voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 284.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 2324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 03-11-2086)
Lasten
Afgekocht tot 02-12-2037

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.