• Verkocht

Langebakkersoord 12 3193 LX Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 389.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Langebakkersoord 12 te Hoogvliet Rotterdam

Royale en vrij gelegen, volledig gasloos, nieuwbouw tussenwoning met twee kunststof dakkapellen op tweede verdieping in de kindvriendelijke wijk Nieuw Engeland!

Prima onderhouden, keurig en modern ingerichte 6 kamer tussenwoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde over water en groen, de keurig verzorgde achtertuin op het Zuidoosten alwaar een houten berging en eigen parkeerplaats, twee kunststof dakkapellen (2020) op tweede verdieping met elektrische rolluiken en horren, 2 airco's (2019) en gelegen op een prettige woonlocatie nabij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, park en natuur. Tevens is er een zeer goede aansluiting naar de A15.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (12 groepen met automaten), modern toilet v.v. hangend closet en fonteintje, toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met trap naar eerste verdieping, airco en schuifpui naar de keurig verzorgde achtertuin op het Zuidoosten met houten berging, achterom en parkeerplaats op eigen erf, de half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een moderne keukenopstelling met apothekerskast en diverse A-klasse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, Pyrolyse (zelfreinigende) oven, spoelbak en aansluiting voor een Amerikaanse koelkast (ter overname). De begane grond is v.v. een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers met rechte gevels, hardhouten kozijnen met HR++ glas en horren, royale badkamer met inloopdouche, wastafel, hangend 2de toilet, designradiator en tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
In 2020 zijn er twee kunststof dakkapellen geplaatst aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor zijn er twee slaapkamers gerealiseerd met elektrische rolluiken en horren. Tevens is er een ruime overloop ontstaan. De linkerzijde is ingericht als ruime en lichte werkplek en de rechterzijde is ingericht als wasruimte. Tevens vindt u hier een Velux dakraam, mechanische ventilatie unit en de vlizotrap naar bergzolder. Ook treft u op deze verdieping veel bergruimte
achter de knieschotten.

Tuin:
De nette achtertuin is gelegen op het zuidoosten voorzien van sierbestrating en buitenkraan. Via de afsluitbare poort komt u uit op de eigen parkeerplaats waar vandaan de houten berging voorzien van elektra kan worden bereikt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 127m2;
- Inhoud: 430m2;
- Volledig gasloos wonen (stadsverwarming);
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas (2018 geschilderd);
- Twee kunststof dakkapellen (2020) met rolluiken en horren;
- 5 ruime slaapkamers;
- Twee airco's (Panasonic met Wifi 2019);
- Parkeren op eigen erf;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over water en groen;
- Volledig geïsoleerd en HR++ glas;
- Energielabel A;
- Oplevering: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 4773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (12,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

@Work Makelaardij

Bel 010 261 3713

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.