• Verkocht

Beschoeiing 7 3191 HK Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE GEWILDE BUURT BOOMGAARDSHOEK

Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan een doodlopende straat in de kindvriendelijke wijk Boomgaardshoek. De woning beschikt over een ruime op het oosten gelegen tuin en ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals het metro- en busstation Hoogvliet, winkels en scholen. De woning beschikt over vier slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van ca. 106m2.

INDELING

BEGANE GROND

U komt via de voortuin binnen in de hal, hier heeft u toegang tot de meterkast het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een open verbinding met de aan de voorzijde gelegen praktische keuken. De woonkamer geeft toegang tot de op het oosten gelegen tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot alle ruimtes. Deze verdieping is voorzien van twee slaapkamers aan de achterzijde, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, bad en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en de toegang naar de zolder. De slaapkamer is in tweeën verdeeld door een wand, waardoor er bijvoorbeeld makkelijk een inloopkast gerealiseerd kan worden.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

+ Ruime woonkamer
+ Tuin op het oosten
+ Vier slaapkamers
+ Diverse voorzieningen op loopafstand
+ Goede, rustige ligging

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS

Bouwjaar 1987
Erfpacht is afgekocht tot 2037
Woonoppervlakte ca. 106 m²
Verschillende clausules van toepassing die worden opgenomen in de koopovereenkomst, op te vragen bij de makelaar
Oplevering in overleg

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar-

Plattegrond
Kadastrale kaart
Energielabel
Lijst van zaken
Vragenlijst
Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.594
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 25VRC (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET D 773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2085)
Lasten
Afgekocht tot 01-12-2036

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Gerritse
Beschoeiing 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Even overwogen om een afwijkende beoordeling van prijs/kwaliteit te geven. Echter, dat zegt niets over de kwaliteit van deze makelaar (prima!) maar is eerder een statement dat ik vind dat in de huidige tijd (hoge huizenprijzen, huizen toch snel verkocht) het makelaars niet ècht moeilijk wordt gemaakt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.