• Verkocht

Komijnhof 18 3193 JK Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 370.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt intrekken? Dan is dit zeker iets voor jou! Wij bieden deze uitstekende hoekwoning aan die in 2019 in zijn geheel is gerenoveerd. Het beschikt over een inpandige garage, ruime slaapkamers, luxe keuken met kookeiland en fantastische badkamer met o.a. een sauna.

Indeling:

Entree/hal met meterkast, trapkast en toegang naar het fraaie toilet met zwevend closet en wasbakje. Via de hal verkrijgt je ook toegang naar de eerste slaapkamer welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Het betreft een ruime slaapkamer met een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Op de begane grond is tevens de ruime inpandige garage aanwezig. Deze ruimte is keurig betegeld en voorzien van vloerverwarming en beschikt over een elektrische roldeur. Middels de beklede trap verkrijg je toegang naar de woonkamer met keukengedeelte.

Eerste verdieping:
Het betreft een heerlijk grote open ruimte van voor naar achter. Aan de achterzijde van de woonkamer is een brede schuifpui die toegang geeft naar het balkon welke over de gehele breedte van de woning is gelegen. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard (2019). Aan de voorzijde is de luxe keuken (2019) opgesteld. Het beschikt over een kookeiland met inductie kookplaat en afzuigkap welke vanuit het keukenblad omhoog en omlaag komt. Aan de andere zijde is het natte gedeelte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en koel/vries combinatie. De keuken heeft daarnaast de nodige kastruimte.

Tweede verdieping:
De hal geeft toegang naar de fraaie toiletruimte en berging waarin de cv-ketel (Remeha 2007) is geplaatst. Aan de achterzijde is de tweede grote slaapkamer van de woning. Om de hoek in de slaapkamer is een ruime inloopkast en ruimte met de wasmachine/droger opstelplaats en mechanische ventilatie. Wil je na een drukke dag heerlijk tot rust komen? In deze fantastische badkamer kun je geheel tot rust komen. Zo is het uitgerust met een luxe 3 persoons sauna, ruim ligbad met 54 jets en zeer ruime inloopdouche met grote stortdouche in het plafond en losse handdouche. De dubbelle wastafel met meubel maken het geheel af. Wellness in eigen huis!! De raampartijen beschikken over rolluiken.

Tuin:
De grote openslaande deuren geven toegang tot de tuin naast en achter de woning. Vrijwel de gehele tuin is fraai betegeld en zijn er robuuste schuttingen met betonpalen geplaatst (2020). Achter op het perceel is een grote overkapping met een gedeelte berging gesitueerd. De tuin heeft een fijne zuidelijke ligging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 126m2;
- Gelegen op 109m2 eigen grond;
- Huurgrond 86m2 naast de woning €365,12 per jaar;
- Bouwjaar ca. 1973;
- Kunststof kozijnen/puien met driedubbele beglazing (2018);
- Wellness badkamer met sauna, luxe ligbad met jets en zeer ruime inloopdouche;
- Vloerverwarming als hoofdverwarming door de gehele woning;
- Verwarmde garage om te bouwen naar 3e ruime slaapkamer;
- Strak gestucte wanden en plafonds door de gehele woning;
- Gehele gevels zijn eruit geweest en voorzien van 15cm dik isolatiemateriaal;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.937
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 2747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
78 m² (9,4 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.