• Verkocht

Nieuw Engelandpad 4 3193 LW Hoogvliet Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2020
Verkoopdatum
6 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze schitterende en relatief "jonge" 5 kamer eindwoning is gelegen op een goede en kindvriendelijke locatie aan de groene buitenrand van de wijk 'Nieuw Engeland', op een kavel van 142 m² EIGEN GROND. Deze gasloos gebouwde woning beschikt o.a. over een een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer en een eigen parkeerplaats (carport). Uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te bereiken. Een sfeervolle, goed onderhouden woning waar je zo in kunt!

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (6 groepen met dubbele aardlekschakelaar en de unit van de stadsverwarming), garderoberuimte en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer:
Wat een gezellige living, met de 3 zijramen met houten shutters! Onder de trap is een handige kast aanwezig, met daarin de unit van de vloerverwarming (5 groepen, hoofdverwarming) weggewerkt. Vanuit de woonkamer bereik je de keurig aangelegde tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken met een luxe inrichting.

Keuken:
De moderne open keuken is voorzien van een lengte-opstelling, uitgerust met o.a. een 4 zone inductiekookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser. In een aparte kast zijn de koelvries-combinatie en combi-magnetron ingebouwd. Verder zorgen de grote raampartijen voor een vrij uitzicht over het "groen" en het speelhofje voor de woning.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de verzorgde badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Drie slaapkamers:
Aan de achterzijde van de woning liggen 2 kamers en de huidige ouderslaapkamer, met extra raam in de gevel, vind je aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en behangen wanden.

Badkamer:
De moderne en geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een 2e toilet met zwevend closet, wastafel en mechanische ventilatie. Het lange draai-kiepraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met opbergmogelijkheden achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een 4e slaapkamer, met grote kunststof dakkapel aan de achterzijde. Opvallend is de nokhoogte, wat de kamer heel ruimtelijk maakt, maar ook mogelijkheden biedt voor een vliering voor extra bergruimte. Op de overloop en in de slaapkamer ligt een nette laminaatvloer.

Tuin:
De verzorgde tuin (ca. 8.70 x 5.65 m) is gesitueerd op het oosten en aangelegd met sierbestrating, buitenkraan, 2 plantenborders en via een afsluitbare poort is de eigen parkeerplaats bereikbaar. Deze parkeerplaats is overkapt, evenals het achterste gedeelte van de tuin. De houten berging is voorzien van elektra.

Algemeen:
- EIGEN GROND;
- EINDwoning aan een autovrij hofje;
- Keurig afgewerkt en verzorgd bewoond;
- Gasloos gebouwd (stadsverwarming), volledig geïsoleerd en HR-glas;
- Openbaar vervoer, basisscholen en supermarkt op korte afstand gelegen;
- Eigen parkeerplaats (carport);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 4858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (8,7 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen

Bel 010 - 216 11 10

NVM aankoopmakelaar

3D Makelaars B.V.

Bel 010-4277788

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogvliet Noord

Heel Hoogvliet Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogvliet Noord

Heel Hoogvliet Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.