Schakelweg 20 3192 JM Hoogvliet Rotterdam

Royale en sfeervolle eengezinswoning met vele extra's gelegen in de "groene" en kindvriendelijke wijk "Zalmplaat" op 153 m² EIGEN GROND. De woning is grotendeels in 2017 gemoderniseerd en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een diepe zonnige tuin. Voor de woning bevindt zich voldoende parkeergelegenheid en is er voor de kinderen volop speelgelegenheid om heerlijk te kunnen ravotten.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, garderoberuimte, een modern toilet met zwevend closet en een aparte cv kast met daarin weggewerkt de cv combiketel (type Intergas, bouwjaar 2017, huur) en de opstelling van de wasmachine.

Woonkamer:
De ruime tuinkamer (ca. 40 m²) is uitgerust met een laminaatvloer, gesausde wanden, een spiltrap, toegang tot de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning en de toegang tot de tuin aan de achterzijde.

Keuken:
De halfopen luxe keuken (ca. 2.55 m x 3.78 m, geplaatst in 2017) beschikt eveneens over een laminaatvloer en is voorzien van een U-vormige inrichting en diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker en een rvs afzuigschouw. Verdekt in het brede keukenblad zijn diverse stopcontacten met USB aansluiting weggewerkt.

1e verdieping:
De royale overloop met speelse vide, geeft toegang tot de vernieuwde badkamer en de 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 2.99 m x 4.28 m groot.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 2.07 m x 4.14 m groot.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 2.11 m x 4.14 m groot.

Alle vertrekken zijn voorzien van lichte spachtelputz wanden.

Badkamer:
De luxe en complete badkamer (ca. 1.65 m x 3.00 m, geplaatst in 2017) beschikt o.a. over een ligbad, 2e toilet met vrijhangend closet, wastafel met meubel, een design radiator, douchecabine met regendouche en mechanische ventilatie.

Tuin:
De diepe tuin (ca. 14 meter, aangelegd in 2018) is gesitueerd op het zuidoosten en uitgerust met fraaie tegels, is geheel omheind en voorzien van een buitenkraan. Aan de voorzijde bevindt zich een royale stenen berging met elektra.

Algemeen:
- Eigen grond;
- De cv combiketel wordt gehuurd voor € 27,- per maand;
- De woning is in 2017 gemoderniseerd en verbouwd;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Uitgebreide meterkast met 10 groepen;
- Bijdrage vereniging "de luifel" bedraagt € 95,- per jaar (dakbedekking berging).