• Verkocht

Boomgaardhoekseweg 126 3191 TE Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2020
Verkoopdatum
6 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Je kan stoppen met zoeken! Wij mogen je deze verrassend ruime 5-kamer HOEKWONING aanbieden. De eengezinswoning is rustig gelegen in de wijk "Middengebied" op een royale kavel van 189 m² afgekochte erfpachtgrond (2062) en beschikt o.a. over een nette keuken, lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, nabij scholen en winkels en heeft een riante achtertuin op het zonnige zuidwesten.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, garderoberuimte, meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), twee handige vaste kasten en een toilet met lichte betegeling, zijraam en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer (ca. 31 m²) met trapopgang beschikt over een nette laminaatvloer, gedeeltelijk steenstrips- en licht gesausde wanden en grote raampartijen waardoor er een zeer goede lichtinval met een heerlijk zicht op de ruime achtertuin aanwezig is.

Keuken:
De open keuken (geplaatst in 2013, ca. 9 m²) aan de voorzijde van de woning met een L-vormige inrichting en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, hete lucht oven, vaatwasser, koelkast en een vaste kast. In een van de keukenkastjes is de cv combi-ketel (Remeha, 2013) weggewerkt.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ca. 2.23 m x 3.37 m groot.

Slaapkamer 2:
Deze (ouder)slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en ca. 3.49 m x 3.37 m groot.

Slaapkamer 3:
Dit vertrek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 2.23 m x 2.90 m groot.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en ca. 2.68 m x 3.18 m groot.

Alle vertrekken zijn uitgerust met een laminaatvloer.

Badkamer:
De vernieuwde badkamer (ca. 1.80 m x 2.50 m) beschikt over een douchecabine, een wastafel met meubel, de wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

Tuin:
De royale tuin is gelegen op het zuidwesten en volledig bestraat, en is middels een achterom bereikbaar. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging.

Algemeen:
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel C;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Afgekochte erfpacht (tot 13 september 2062);
- Kindvriendelijke ligging;
- Riante tuin op het zuidwesten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.366
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 4502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-02-2075)
Lasten
Afgekocht tot 13-09-2062

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.