• Verkocht

Viskorfstraat 30 3192 GN Hoogvliet Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning uit 2006 met eigen parkeerplaats, gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt van de wijk Zalmplaat uit het project "De tuinkamer van Hoogvliet" op 126 m2 eigen grond!

De ruime woning beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, zonnige besloten tuin, verzorgde badkamer en een grote open zolder waar op eenvoudige wijze nog extra kamer te creëren is. De woning is gesitueerd op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en direct aan een speelplein.

Indeling

Voortuin
Volledig betegeld en voorzien van leuke borders met beplanting.

Begane grond
Hal/entree met een plavuizenvloer, spachtelputz wanden, trapopgang, meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar) en een volledig betegeld toilet met hangcloset en fontein.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming (5 groepen), spachtelputz wanden en een openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een L-vormige hoogglans witte keukeninrichting en diverse ingebouwde apparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigschouw en een keramische kookplaat.

1e verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een separaat toilet met eveneens volledige betegeling, hangcloset en een fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich verder de 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer.

Slaapkamer 1: Dit vertrek is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: Dit vertrek is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een doorgelegde laminaat, spachtelputz wanden en handbediende rolluiken.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en mechanische afzuiging.

2e verdieping
Deze verdieping is momenteel een grote open ruimte met een werkplek situering. Grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. Op deze verdieping is op eenvoudige wijze een extra kamer te creëren.

De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Hier bevindt zich ook de opstelling van de wasmachine en de unit van de mechanische ventilatie.

Tuin
De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over sierbestrating, een vrijstaande stenen berging met elektra en is geheel omheind. De tuin heeft een achterom welke direct toegang biedt tot de ruime speeltuin! Ideaal voor kinderen dus.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Parkeerplaats nummer 18 behoort bij de woning;
- Volledig geïsoleerd;
- Stadsverwarming;
- Ideale gezinswoning;
- Zeer kindvriendelijke wijk;

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B 1,24 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET D 2139
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogvliet Zuid

Heel Hoogvliet Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogvliet Zuid

Heel Hoogvliet Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.