• Verkocht

Nachtegaal 2 3191 DP Hoogvliet Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Zoekt u ruimte, eigen parkeerplaats en een zonnige tuin? Dan bent u hier aan het juiste adres. Deze ruime hoekeengezinswoning (6 meter breed) ligt in de rustige en gewilde wijk ‘Boomgaardshoek’ en heeft vier ruime slaapkamers, een lichte ruime woonkamer met schuifpui, een parkeerplaats op eigen erf en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. De woning ligt op 157m2 erfpachtgrond en nabij scholen, winkelcentrum en de Groene Kruisweg.

Begane grond:
Berging aan de voorzijde, entree, ruime hal met meterkast, moderne betegeld toilet (2012) met fontein en trapkast, toegang naar de lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer welke nog geschuurd kan worden.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de eigen parkeerplaats. In de keuken zit een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, een koelkast en een vriezer (magnetron is kapot).

De hal is voorzien van een laminaatvloer. De muren zijn deels van spuitwerk voorzien. De achtertuin en zijtuin zijn bestraat en er staat een houten tuinhuis in de achtertuin.

1e Verdieping:
Royale overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren. De ruime badkamer is verouderd maar compleet met een ligbad, een douchecabine, wastafel met spiegel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Ruime overloop met de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha 2012), mechanische ventilatie unit, ruime vierde slaapkamer met twee Velux dakvensters.

Bijzonderheden:
· ruime ééngezinswoning (6 meter breed)
· erfpachtcanon circa € 750,- per jaar met een looptijd tot 2054, dit bedrag is aftrekbaar van de belasting
· zonnige achtertuin
· rustige woonomgeving
· oplevering in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET E 50
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
53 m² (7 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogvliet Zuid

Heel Hoogvliet Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogvliet Zuid

Heel Hoogvliet Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.