Karvelsedijk 18 3194 NB Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Wat een super leuk huis! Deze keurige en zeer goed onderhouden eengezinswoning is gelegen op een perceel van 116 m² in de geliefde en kindvriendelijke wijk "Tussenwater". De woning beschikt o.a. over een gezellige tuingerichte woonkamer, splinter nieuwe keuken, 3 voorheen 4 slaapkamers en een nette badkamer. Samen met de keurig aangelegde tuin een heerlijke plek om lekker te genieten. Interesse? Bel ons dan snel voor een afspraak!

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, de meterkast (8 groepen en slimme meters), geheel betegeld modern toilet met zwevend closet en fonteintje (2022), de trapopgang en deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer (ca. 23 m²) is uitgerust met een plavuizenvloer met vloerverwarming (bijverwarming, 2 groepen), granol wandafwerking, een handige voorraadkast en biedt toegang tot de zonnige en keurig aangelegde tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer vind je de moderne open keuken die door het grote raam zicht biedt op de brede straat.

Keuken:
De splinternieuwe (met garantie) open keuken (ca. 12 m²) beschikt eveneens over een plavuizenvloer met vloerverwarming en een moderne L-vormige inrichting met voldoende opbergmogelijkheden. Qua apparatuur is de keuken uitgerust met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, een combimagnetron, Quooker, RVS afschuifschouw en een vaatwasser.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 9 m² groot.

Slaapkamer 2:
De ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is ca. 18 m² groot.

Alle vertrekken zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

Badkamer:
De licht betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van mechanische ventilatie, een douche, een wastafel, uitzetraam, 2e toilet en een wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de royale overloop (ca. 10 m²) met volop opbergmogelijkheden en de opstelling van de cv combiketel (type Vaillant 2018). Op deze etage tref je ook de royale 3e slaapkamer.

Slaapkamer 3:
Deze kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 16 m² groot.

Tuin:
De zonnige tuin is op het westen gesitueerd en uitgerust met fraaie betegeling, elektrische zonwering, een vrijstaande stenen berging met elektra en is middels een achterom bereikbaar.

Algemeen:
- Goed onderhouden;
- Volledig geïsoleerd;
- Afgekochte erfpacht tot 2047 (einddatum 2096);
- Splinternieuwe keuken en toiletruimte;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
- Parkeermogelijkheden voor de woning.