• Verkocht

Serpelingstraat 7 3192 LB Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2023
Verkoopdatum
15 januari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Serpelingstraat 7 in Hoogvliet Rotterdam

Keurig en modern uitgevoerde en opvallend ruime hoekwoning mét 2 eigen parkeerplaatsen gelegen op 146 m² EIGEN GROND!

Prima onderhouden en volledig geïsoleerde 5-kamer eengezinswoning met heerlijk zonnige en onderhoudsarme achtertuin gelegen op het heerlijk zonnige Zuidwesten met achterom alwaar twee eigen parkeerplaatsen een royale woonkamer van maar liefst 37m2, geheel v.v. HR++ glas en gelegen op een hoekje in een rustige straat in het “Maaskwadrant”. Daarbij vind je recreatiegebied de “Oude Maas” voor de deur en zijn voorzieningen als openbaar vervoer, winkels én scholen op zeer korte afstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met garderoberuimte, meterkast, modern toilet v.v. hangend closet en fonteintje en toegang tot de royale woonkamer en de inpandige berging. In de inpandige berging (ook vanuit buiten bereikbaar) is de wasmachine- en drogeropstelling gesitueerd.
De sfeervolle woonkamer is ca. 37 m² groot en kijkt uit over de onderhoudsarme achtertuin (2018). Door het grote zijraam is er een prettige lichtinval. Via de openslaande deuren bereik je de heerlijk zonnige tuin met buitenzonwering (elektrisch). Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken met een keurig en moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, inductie kookplaat (2020), afzuigkap (2020), koelkast (2020), Quooker (2020) en een combimagnetron. De gehele begane grond is v.v. een rustiek eiken parketvloer (2020).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast waarin de cv-ketel (Type Remeha Tzerra HR, 2020) en de WTW-installatie is weggewerkt. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd evenals aan de voorzijde van de woning. Deze gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De verzorgde badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet, badkamermeubel met wastafel en een design radiator. Ook is de badkamer voorzien van een zijraam.

Laat je verrassen door deze ideale ééngezinswoning en kom snel kijken!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 115m2;
- Bouwjaar: 2004;
- Gelegen op eigen grond;
- 2 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde;
- Geheel keurig en modern uitgevoerd;
- Royale living van 37m2 met dubbel openslaande deuren;
- Heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten;
- Mooi rustiek eiken parketvloer (2020);
- Diverse keukenapparatuur vernieuwd in 2020;
- CV combiketel Remeha Tzerra HR (2020);
- Energielabel A;
- Rustige locatie aan de “Oude Maas”;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET D 1920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGVLIET D 1891
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (9 meter diep en 5,68 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.