• Verkocht

Toscalaan 704 3194 BS Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2023
Verkoopdatum
17 januari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

***LET OP: Vriendelijk verzoeken wij u om bij interesse voor een bezichtiging de aanvraag via deze website te doen, wij nemen dan contact met u op.

Toscalaan 704 te Hoogvliet | moderne keuken | moderne badkamer | 3 slaapkamers | tuin op het zuidoosten | energielabel D

Super leuke 2-laagse tussenwoning gelegen in de wijk Oudeland nabij de uitvalswegen A15 en A20.

De woning is grotendeels gemoderniseerd (op de vloeren na) en beschikt over een witte keuken met inbouwapparatuur, maar liefst drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin.

Diverse buurtwinkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met deels betegeld toilet, moderne meterkast en aparte kast met cv-ketel (Intergas,2019), wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie unit.

De witte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een inductiekookplaat (deze is gescheurd), een afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron. De openslaande deur in de woonkamer biedt toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten met achterom en houten schuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
- Tussenwoning met tuin en houten berging;
- Moderne keuken en badkamer;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Diverse voorzieningen in de nabije omgeving gelegen;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris;
- Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat);
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is clausule worden opgenomen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan snel).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.014
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,83 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 3452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (9 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.