• Verkocht

Nibelungenhof 8 3194 VK Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 264.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2023
Verkoopdatum
7 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nibelungenhof 8 in Hoogvliet Rotterdam

Starters opgelet!
Leuke gelegen tussenwoning met kunststof kozijnen en heerlijk zonnige tuin met aangebouwde overkapping op het zuidwesten!

Prima onderhouden, keurige n modern uitgevoerde 3 (voorheen 4) kamer tussenwoning met heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten, fijne aangebouwde overkapping, ruime berging en achterom, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, moderne en vergrote badkamer en gelegen op eigen grond in woonwijk Oudeland nabij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, zorgfaciliteiten, directe ontsluiting naar de A15, Oudelandsepark en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met opstelling cv combiketel Agpo Ferolli HR (2010), garderobe, meterkast (automaten), keurig toilet en gezellige tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een nette en moderne keukenopstelling (2019) met diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer en spoelbak. Tevens is er in de keuken een vaste kast en de aansluiting voor de wasmachine. De gehele begane grond is v.v. een moderne laminaatvloer (2020).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers v.v. rechte geveloptrek, diverse vaste kasten en een nette en moderne laminaatvloer. Inpandige, vergrote en moderne badkamer (2020) met ruime inloopdouche, wastafel met meubel, hangend closet, designradiator en tot het plafond betegeld.

Bijzonderheden:;
- Woonoppervlakte: 71m2;
- Bouwjaar: 1961;
- Heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Aangebouwde overkapping;
- Moderne en vergrote badkamer;
- Nette en moderne keuken;
- Energielabel D;
- Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 264.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.674
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo ferolli HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 3686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (10,4 meter diep en 4,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.