• Verkocht

Geepstraat 44 3192 AC Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 222.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: BEZICHTIGEN HELAAS NIET MEER MOGELIJK!
Vanwege het grote enthousiasme voor deze woning kunnen we jammer genoeg geen bezichtigingen meer inplannen. Mocht je op de reservelijst willen, laat dan je gegevens bij ons achter.

Deze verzorgde en sfeervolle woning is gesitueerd aan de buitenrand van de wijk "Meeuwenplaat" op een perceel van maar liefst 116 m² EIGEN GROND. Bij binnenkomst in de gezellige woonkeuken vindt je een moderne inrichting (2020) met diverse apparatuur, een tuingerichte woonkamer met AANGEBOUWDE SERRE, 2 (voorheen 3) slaapkamers, een compacte badkamer en een keurig onderhouden achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met een vrijstaande houten berging. Kortom; een goed onderhouden woning op een heerlijk plekje!

Indeling.

Begane grond:
Via een kleine hal kom je binnen in de gezellige en recent gemoderniseerde woonkeuken (2020). De hal is voorzien van een laminaatvloer, lichte granol wanden en een modern vergroot toilet.

Keuken:
De woonkeuken (ca. 15 m²) beschikt over een rechte inrichting, voldoende opbergmogelijkheden en diverse ingebouwde apparatuur (5 jaar garantie) zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, vriezer en een koelkast. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast waarin netjes de wasmachine en droger staan opgesteld. Hier tref je ook de elektrische installatie met 10 groepen die eveneens vernieuwd is in 2020.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer (ca. 12 m²) is gedeeltelijk voorzien van granolwanden en geeft een leuk zicht op de aangrenzende tuin en serre.

De gehele begane grond is uitgerust met een fraaie laminaatvloer.

Serre (aluminium):
De heerlijke serre (ca. 14 m²) is voorzien van elektra, een buitenkraan, indirecte verlichting, tegelvloer en is aan de tuinzijde af te sluiten met transparant zeildoek.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers en de compacte badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelling van de cv combiketel (type Remeha/Avanta, bouwjaar 2009).

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 16 m², voorheen 2 kamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van screen zonwering.

Slaapkamer 2:
Deze kamer (ca. 11 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer.

Badkamer:
De compacte doucheruimte (ca. 2 m²) is geheel betegeld en beschikt over ingebouwde verlichting en een wastafel met meubel.

Tuin:
De zonnige en verzorgde achtertuin beschikt over een achterom en is voorzien van diverse beplanting, een vrijstaande houten berging met elektra, een buitenkraan en een handige overkapping waar je prima een aantal fietsen of je scooter kan stallen.

Algemeen:
- Eigen grond;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Goed onderhouden;
- Gunstig gelegen woning aan de buitenrand van de wijk, nabij de "Oude Maas";
- Grotendeels gemoderniseerd in 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 222.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.179
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 3352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.