• Verkocht

Foeliestraat 49 3193 TE Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuke 4-kamer eengezinswoning, gelegen in een rustige straat van de wijk "Westpunt" op 173 m² EIGEN GROND. De woning is gesitueerd op loopafstand van winkels, scholen, diverse sportfaciliteiten, het "Ruigeplaatbos" en de "Oude Maas". De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt o.a. over een lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en een diepe zonnige tuin met vrijstaande stenen berging. Kortom; een woning op een fijne plek, waar je met wat aanpassingen nog jarenlang veel woonplezier aan kan beleven.

Indeling.

Begane grond:
De hal/entree beschikt over een meterkast (3 groepen), toilet, trapkast, trapopgang en geeft toegang tot de achterliggende keuken en naastgelegen woonkamer.

Woonkamer:
De lichte woonkamer (ca. 25 m²) met grote ramen die een fraai zicht geven op zowel de voor- als achtertuin.

Keuken:
Open keuken (ca. 7 m²) is eenvoudig uitgerust met diverse opbergmogelijkheden en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en een deur naar de aangrenzende tuin.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze ruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 3.64 m x 3.35 m groot.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 3.00 m x 2.43 m groot.

Slaapkamer 3:
De ouderslaapkamer (ca. 10 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen.

Badkamer :
De eenvoudige badkamer (ca. 2.00 m x 1.83 m) is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachine aansluiting.

Tuin:
De besloten tuin is ca. 15 meter diep en gelegen op het noordwesten. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en een heerlijk terras waar je tot in de late uurtjes van het zonnetje kunt genieten. Ondanks dat de tuin op het noordwesten is gesitueerd beschikt de tuin door z'n lengte over zowel zon als schaduw.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Verwarming door middel van CV ketel (2009);
- Voorzien van kunststof kozijnen met van dubbele beglazing;
- In de koopovereenkomst zal een zogenaamde niet-bewonersclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.798
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 1420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110
Een funda gebruiker
Foeliestraat 49
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg tevreden met Synchro. Een afspraak maken was snel en makkelijk geregeld. Alle afspraken waren duidelijk en overzichtelijk. Ook het contact met de medewerk(st)ers van Synchro was altijd erg aangenaam. Altijd vrolijke mensen aan de telefoon.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Synchro Wonen NVM Makelaars
Wat leuk om te horen! Bedankt voor dit mooie compliment! Wij hebben uw woning met ontzettend veel plezier verkocht. Heel veel succes in uw nieuwe woning en misschien tot in de toekomst!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.