• Verkocht

Madelief 6 3191 RM Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
7 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden TUSSENWONING ligt in de gewilde groene wijk Boomgaardshoek met parkeergelegenheid op eigen erf en openbare parkeergelegenheid aan overzijde. Deze fijne woning heeft een tuingerichte woonkamer met een MODERNE OPEN KEUKEN , 3 slaapkamers, BADKAMER en vrij in te delen zolderruimte. Hier kunnen indien gewenst 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd door het plaatsen van een dakkapel (achterzijde vergunningsvrij). De wijk biedt een AANTREKKELIJKE WOONOMGEVING met speelgelegenheid voor kinderen, veel parkeergelegenheid voor de deur en voorzieningen zoals winkels, scholen en metrostation Tussenwater op loop- en fietsafstand. Ook treft u op enkele autominuten de rijkswegen met een goede verbinding met Rotterdam en de verdere Randstad.

INDELING:

BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast (8 groepen), modern toilet v.v. hangcloset.

De woonkamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de tuin en beschikt over een praktische trapkast. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a.:
een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasmachine. (Op de keukenapparatuur zit nog 3 jaar garantie)

De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers met dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer en badkamer. De badkamer beschikt over een doucheruimte, wastafel, design radiator en 2e toilet (hangcloset).

2E VERDIEPING: Verrassend grote open zolderruimte met dakraam. De ruimte is vrij in te delen en biedt mogelijkheid tot het realiseren van een 4e en eventueel 5e slaapkamer. Verder bevindt zich hier de was-/droogopstelling, de Vaillant CV-ketelopstelling (2010) en vlizotrap naar de bergzolder.

BUITEN: De woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustige straat met diverse openbare parkeerplaatsen voor de deur. Verder beschikt de voortuin over een eigen parkeerplaats en stenen berging. De besloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

KENMERKEN:
- Gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk;
- Parkeerplaats op eigen oprit;
- Stenen berging in de voortuin;
- Mogelijkheid tot realiseren van 4e / 5e slaapkamer;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Vaillant CV-HR combiketel (2010);
- Perceel volle eigendom;
- Perceel: 119 m2 eigen grond;
- Woonoppervlak: circa 105 m2;
- Inhoud: circa 357 m3;
- Bouwjaar: 1984.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIE E 694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8,29 meter diep en 5,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.