• Verkocht

Kalmoesstraat 5 3193 SB Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
13 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Super leuke 2-laagse hoekwoning gelegen in de rustige en kindvriendelijk wijk "Westpunt" nabij het "Ruigeplaatbos" en de "Oude Maas". De woning is in 2010 compleet gemoderniseerd en
beschikt over een moderne plavuizen vloer, een lichte keuken met inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en kunststof kozijnen.

Het winkelcentrum De Binnenban ligt op loopafstand. Daarnaast zijn scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime lichte hal met modern betegeld toilet.

De woonkamer beschikt over een open keuken, een schuifdeur met daar achter de trap naar de verdieping weggewerkt en een trapkast met meterkast (modern met 4 groepen).

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer en combi-oven.

De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek met de televisie. De openslaande deur beidt toegang tot de grote tuin welke is gelegen op het zuidwesten.

De tuin beschikt over een houten schuur met elektra, een zonnescherm (2017) en er staat een fraaie schutting met betonpalen (2017) en een goede afsluitbare zijpoort.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers van beschikken allen over een laminaatvloer en kunststof kozijnen.

Op de overloop tref je verder nog een vaste kast waar de wasmachine- en droger staan. De cv-ketel (2020) bevindt zich tevens in deze kast.

De vergrootte en volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met spiegel en hangend toilet.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met grote tuin;
- Drie goede slaapkamers;
- Vrije ligging aan de voorzijde;
- Moderne keuken en badkamer;
- Diverse voorzieningen in de nabije omgeving gelegen
- Oplevering in overleg met verkopers, indicatie eind 2022/begin 2023.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 3142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (15 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.