Beugstraat 103 3192 GA Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Op zoek naar een ruime en 'jonge' instapklare woning op EIGEN GROND? In de wijk "Zalmplaat" mogen wij deze aan een autovrij hofje gelegen 3- (voorheen 4-) kamer woning te koop aanbieden. De woning is o.a. uitgerust met een lichte woonkamer, moderne open keuken, 2 royale slaapkamers, een keurige badkamer en een aparte wasruimte. De verzorgde en besloten tuin (op het westen gelegen), met stenen berging is heerlijk ruim; de overkapping/veranda maakt het tot een gezellig geheel. Winkels, scholen en openbaar vervoer (metro!) zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met modern toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast (7 groepen, unit stadsverwarming), trapopgang, garderoberuimte en de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer (ca. 26 m²) aan de achterzijde van de woning kijkt uit op en heeft een schuifpui naar de riante tuin, een handige voorraadkast onder de trap en een open keuken. De vloer is afgewerkt met laminaat en geeft in combinatie met de fraaie wandafwerking een sfeervol geheel.

Keuken:
De moderne open keuken (3 jaar oud, ca. 10 m²) aan de voorzijde is in lengteopstelling geplaatst en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een koelvries-combinatie, 4-pits inductie kookplaat met grill functie, moderne afzuigschouw, hete lucht stoomoven en een vaatwasser.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de wasruimte, de 2 slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze royale ouderslaapkamer (een samenvoeging van 2 slaapkamers, ca. 17 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een schuifkastenwand.

Slaapkamer 2:
Deze kamer (ca. 11 m²), is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een laminaatvloer.

Badkamer:
De licht betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een douchecabine, wastafel met badmeubel en een 2e toilet (hangcloset). Een groot valraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Wasruimte:
In deze separate wasruimte (ca. 4 m²) tref je de opstelling van de wasmachine en de droger en beschikt daarnaast over nog behoorlijk veel opbergruimte.

Tuin:
De op het westen gelegen achtertuin (ca. 12.65 x 5.65 m), met gezellige overkapping/veranda, is gedeeltelijk voorzien van sierbestrating, een buitenkraan, een vrijstaande stenen berging met elektra, diverse beplanting en een gazon. De tuin beschikt tevens over een achterom.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen;
- Stadsverwarming;
- Warmwatervoorziening geschiedt eveneens middels de stadsverwarming;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Instapklaar;
- Energielabel; A.