• Verkocht

Kapershoekseweg 75 3191 GR Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2022
Verkoopdatum
4 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk "Boomgaardshoek" mogen wij te koop aanbieden deze goed onderhouden EENGEZINSWONING op 125 m² EIGEN GROND. De sfeervol ingerichte woning is o.a. voorzien van een keurig aangelegde (zonnige) tuin, aangebouwde stenen berging, tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken met apparatuur, 4 slaapkamers en een nette badkamer. De centrale ligging en de diverse voorzieningen in de nabijheid zullen zeker voldoen aan je gestelde woonwensen. Maak daarom dan ook snel een afspraak voor deze fantastische woning.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, lichte spachtelputz wandafwerking, garderoberuimte, toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast (10 groepen met slimme meters) en de toegang tot de tuingerichte woonkamer en de aangebouwde stenen berging.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 21 m²) is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en grote ramen waardoor je hier over een zeer goede lichtinval beschikt. De living beschikt daarnaast over een praktische voorraadkast en een achterdeur die toegang geeft tot de aangrenzende tuin.

Keuken:
De open keuken (ca. 10 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een moderne inrichting met diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw afzuigschouw en een combimagnetron.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer met schuifkastenwand, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 11 m² groot.

Slaapkamer 2:
Deze kamer (ca. 7 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3:
Dit vertrek is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 6 m² groot.

Alle vertrekken zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en glasvezel wandafwerking.

Badkamer:
De licht betegelde badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een ligbad, spatscherm, wastafel met meubel, ingebouwde verlichting, design radiator, uitzetraam en een 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de royale 4e slaapkamer (ca. 22 m²) met brede kunststof dakkapel, ingebouwde verlichting en voldoende opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Tevens tref je hier een aparte wasruimte (ca. 6 m²) waar de wasmachine, droger en cv combiketel (type Intergas, 2017) staan opgesteld.

Tuin:
De keurig verzorgd tuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over diverse beplanting, leuke zitjes en voldoende privacy. Daarnaast is de tuin geheel omheind en uitgerust met een zonnescherm, buitenkraan en middels een achterom te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging die zowel via de hal als via de buitenzijde te bereiken is.

Algemeen:
- EIGEN GROND;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Schilderwerk buitenzijde dateert van 2021/2022;
- De cv ketel wordt gehuurd voor ca. € 35,- per maand;
- Gunstig gelegen in de geliefde wijk "Boomgaardshoek".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 2017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110
Een funda gebruiker
Kapershoekseweg 75
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn makelaarskantoor! Vriendelijk personeel dat voor je klaar staat. Mijn huis was snel verkocht. Dank jullie wel!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Synchro Wonen NVM Makelaars
Graag gedaan! Wij hebben je huis met heel veel plezier verkocht en wensen jullie heel veel geluk in de toekomst! Team Synchro Wonen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.