Kapershoekseweg 75 3191 GR Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

In de geliefde wijk "Boomgaardshoek" mogen wij te koop aanbieden deze goed onderhouden EENGEZINSWONING op 125 m² EIGEN GROND. De sfeervol ingerichte woning is o.a. voorzien van een keurig aangelegde (zonnige) tuin, aangebouwde stenen berging, tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken met apparatuur, 4 slaapkamers en een nette badkamer. De centrale ligging en de diverse voorzieningen in de nabijheid zullen zeker voldoen aan je gestelde woonwensen. Maak daarom dan ook snel een afspraak voor deze fantastische woning.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, lichte spachtelputz wandafwerking, garderoberuimte, toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast (10 groepen met slimme meters) en de toegang tot de tuingerichte woonkamer en de aangebouwde stenen berging.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 21 m²) is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en grote ramen waardoor je hier over een zeer goede lichtinval beschikt. De living beschikt daarnaast over een praktische voorraadkast en een achterdeur die toegang geeft tot de aangrenzende tuin.

Keuken:
De open keuken (ca. 10 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een moderne inrichting met diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw afzuigschouw en een combimagnetron.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer met schuifkastenwand, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 11 m² groot.

Slaapkamer 2:
Deze kamer (ca. 7 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3:
Dit vertrek is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 6 m² groot.

Alle vertrekken zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en glasvezel wandafwerking.

Badkamer:
De licht betegelde badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een ligbad, spatscherm, wastafel met meubel, ingebouwde verlichting, design radiator, uitzetraam en een 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de royale 4e slaapkamer (ca. 22 m²) met brede kunststof dakkapel, ingebouwde verlichting en voldoende opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Tevens tref je hier een aparte wasruimte (ca. 6 m²) waar de wasmachine, droger en cv combiketel (type Intergas, 2017) staan opgesteld.

Tuin:
De keurig verzorgd tuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over diverse beplanting, leuke zitjes en voldoende privacy. Daarnaast is de tuin geheel omheind en uitgerust met een zonnescherm, buitenkraan en middels een achterom te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging die zowel via de hal als via de buitenzijde te bereiken is.

Algemeen:
- EIGEN GROND;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Schilderwerk buitenzijde dateert van 2021/2022;
- De cv ketel wordt gehuurd voor ca. € 35,- per maand;
- Gunstig gelegen in de geliefde wijk "Boomgaardshoek".