• Verkocht

Plevier 20 3191 GA Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2024
Verkoopdatum
28 februari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Welkom in de gewilde wijk "Boomgaardshoek" waar we weer een mooie woning mogen aanbieden! Deze tussenwoning, gelegen op 130 m² EIGEN GROND, biedt niet alleen een eigen oprit, een riante woonkamer met een grote serre, 4 slaapkamers, een tuin op het westen en 6 zonnepanelen op het dak, maar bevindt zich ook in een heerlijk autoluwe straat en een uiterst kindvriendelijke omgeving. Alsof dat nog niet genoeg is, ben je ook binnen handbereik van een supermarkt, basisschool en het metrostation. Dit is wonen op z'n best!

Indeling.

Begane grond:
Via de oprit, waar je je eigen auto kunt parkeren en tevens de berging kunt vinden, bereik je de voordeur. De hal (ca. 2.31. x 1.40 m), afgewerkt met laminaat, beschikt over een half betegeld toilet met een hangend closet en fonteintje. Verder in de hal bevindt zich de meterkast (met 6 groepen), en vanuit hier heb je toegang tot de heerlijk ruime en lichte woonkamer (ca. 5.70 x 4.89 m). Deze woonkamer heeft een open keuken en een aangebouwde kunststof serre (ca. 2.36 x 4.18 m) met dubbele beglazing. De serre heeft een plavuizenvloer en bovenop bevindt zich een automatisch zonnescherm dat van binnenuit bedienbaar is.
In de woonkamer, voorzien van laminaat, is de trap geplaatst, met daaronder een handige lage trapkast voor extra opbergruimte. De keuken (ca. 2.40 x 2.34 m) is uitgerust met een 4-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, en een 10 liter boiler (Plieger) onder de gootsteen, evenals voldoende opbergruimte.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de overloop (ca. 1.89 x 2.12 m) op de 1e verdieping. Deze overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De achterste slaapkamer (ca. 3.31 x 4.90 m) is uitgerust met diverse ingebouwde kasten, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 4.70. x 2.68 m) zich aan de voorzijde bevindt. De deels betegelde badkamer (ca. 2.71 x 2.12 m) is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een hangend toilet, een wastafel en een designradiator.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping treffen we een ruime overloop (ca. 5.30 x 2.15 m) en een ruimte (ca. 2.59 x 2.15 m) voor de cv-ketel (Radson/Multicom), mechanische ventilatie, en de omvormer voor de zonnepanelen (merk Growatt), evenals de wasmachineaansluiting. Beide slaapkamers (ca. 4.09 x 2.65 m) (ca. 3.89 x 2.65 m) op deze verdieping zijn voorzien van een dakraam. Bovendien is er extra bergruimte boven de slaapkamers, die bereikbaar is via de overloop.

Tuin:
De achtertuin met achterom van ongeveer 35 m², bevindt zich aan de westkant en biedt gedeeltelijke beschutting en verlichting. Het is een tuin waarin je volledig je eigen stempel kunt drukken!

Bijzonderheden:
- EIGEN GROND;
- 6 zonnepanelen aanwezig;
- Aangebouwde kunststof serre;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- Rustige en kindvriendelijke omgeving;
- Ideaal gelegen in de geliefde wijk "Boomgaardshoek".

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.948
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Radson Multicom (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET E 1031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.