• Verkocht

Nieuwe Wetering 143 3194 TB Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk "Tussenwater" hebben we het genoegen om deze prachtig onderhouden tussenwoning met 5 kamers en een uitbouw aan te bieden. Deze gunstig gelegen woning staat op 137 m² afgekochte erfpachtgrond (geldig tot eind 2044) en ligt centraal.

Deze woning heeft veel te bieden waaronder vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met uitbouw, een ruime tuin op het noordoosten en een moderne keuken. Kortom, hier kunt u genieten van ruim wonen in een kindvriendelijke buurt met scholen, het metrostation en het winkelcentrum van Hoogvliet op fietsafstand.

Indeling van de woning:

Bij binnenkomst treft u een ruime entree met meterkast en toilet, dat leidt naar de sfeervolle woonkamer. De keuken is in een praktische L-opstelling en is van alle luxe voorzien, zoals een Quooker, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast en een koelvriescombinatie.
De ruime en lichte woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en biedt door de schuifpui een weids uitzicht op de tuin. De woonkamer heeft een stenen uitbouw met een aluminium schuifpui naar de tuin.

Een trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een keurige laminaat vloer hebben afmetingen van respectievelijk ca. 14 m², 8 m² en 8 m². De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel een toilet.

Een trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime voorzolder, waar de wasmachine en droger zijn geplaatst, evenals de cv-ketel van Intergas en mechanische ventilatie. Bovendien is hier de vierde slaapkamer, met vaste kastenwand en een oppervlakte van maar liefst 13 m².

De gezellige tuin gelegen op het noord-oosten beschikt over een houten berging met elektra.

Uitblinkers:

- Erfpacht is afgekocht tot 31-12-2044 (geldig tot 2093).
- Uitstekend geïsoleerd.
- Energielabel B.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas, deels HR+.
- Aangebouwde stenen berging.
- Gunstige en kindvriendelijke ligging.

Kortom, deze woning biedt alle comfort en ruimte voor een gezin in een fantastische woonomgeving. Plan snel een bezichtiging, want dit is een kans die u niet wilt missen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.307
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 2730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 21-11-2094)
Lasten
Afgekocht tot 21-11-2045

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Toussaint Makelaardij

Bel 0181-619888
Een funda gebruiker
Nieuwe Wetering 143
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact liep goed . Professionele organisatie , bestaande uit vriendelijke personeel voor zowel potentiële kopers als voor de verkopende partij . Een aanrader
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.