• Verkocht

Oostzijdsepad 9 3194 TC Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2024
Verkoopdatum
27 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met zonnige tuin op het zuidoosten ligt in de kindvriendelijke woonwijk “Tussenwater” in Hoogvliet. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De wijk biedt een rustige woonomgeving met parkeergelegenheid in de straat. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen: metrostation Tussenwater aan de rand van de wijk, winkels en scholen op loop- en fietsafstand, uitvalswegen binnen enkele autominuten. De woning is gelegen op erfpachtgrond van gemeente Rotterdam, de canon is afgekocht t/m 24 oktober 2045.

Indeling

BEGANE GROND: Zijentree, ruime hal met meterkast (8 groepen), volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje.

De lichte woonkamer is gelegen aan de tuinzijde met een deur naar de tuin. De open keuken treft u aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en beschikt over een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, close-in boiler en losse koelkast en vaatwasser.

De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. De wanden zijn gestuct en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

TUIN: De zij- en achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-oosten en heeft een stenen- en houten berging. De tuin is voorzien van terrassen, vijver en gazon.

1E VERDIEPING: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer. De masterbedroom aan de tuinzijde van de woning is zeer ruim (samenvoeging van 2 kamers) en voorzien van een vaste kast. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De vernieuwde badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet.

2E VERDIEPING: De 3e slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een kunststof dakkapel. Op deze verdieping is ook de ruime was/cv ruimte gesitueerd met een Intergas CV-combiketel uit 2021.

BUITEN: De woning is gelegen aan een ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid. De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt
’s zomers de gehele dag zon. De tuin is aangelegd met bestrating, vijver en gazon en heeft de beschikking over 2 bergingen.

KENMERKEN:
- Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin op het zuid-oosten met 2 bergingen;
- Voldoende parkeerruimte in de straat;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Intergas HR CV-combiketel uit 2021;
- Perceel 183 m2 erfpachtgrond;
- Erfpacht einddatum 24-10-2094;
- Canon afgekocht t/m 24-10-2045;
- Woonoppervlak circa 117 m2;
- Inhoud circa 416 m3;
- Bouwjaar 1996.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.329
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 2865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 24-10-2094)
Lasten
Afgekocht tot 24-10-2045

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.