• Verkocht

Boomgaardhoekseweg 55 3191 VB Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2024
Verkoopdatum
24 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het is een beetje als of de tijd heeft stil gestaan bij deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning uit de jaren '30! Zowel het huis alsmede het straatje ademt nog steeds de fijne sfeer uit van weleer. Het uiterst sfeervolle woonhuis is o.m. voorzien van twee badkamers, twee eigen parkeerplaatsen, een mooie tuin en twee bergingen. Bovendien is het huis perfect onderhouden! De mooie tuin biedt veel privacy en is voorzien van een ruime, gezellige tuinoverkapping. Geen erfpacht: maar liefst 268 m2 eigen grond!

Het kleine authentieke straatje is centraal gelegen in het Middengebied van Hoogvliet nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:

Mooie L-woonkamer met gaskachel, zit- en eethoek, sfeervolle eetkeuken met veel authentieke details en toegang tot de kelderkast, hal/entree, bijkeuken met deur naar de tuin, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

1e verdieping: 3 slaapkamers, dakkapel, overloop, bergruimte en de tweede, eigentijdse badkamer, o.m. voorzien van douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: bergzolder

Algemeen:

- Energielabel: E
- De woning is voorzien van dubbel glas en muurisolatie
- Woonoppervlakte: 84 m2
- Perceel: 268 m2 eigen grond
- Tuinberging en ruime schuur
- Tuinoverkapping
- Eigen parkeerplaatsen
- De woning is recent geschilderd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.393
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 1678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGVLIET B 4799
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.