• Verkocht

Reinier Kloegstraat 62 3191 XC Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verkoopdatum
2 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden speelse eengezinswoning gelegen in het de wijk "middengebied" op een perceel van 205 m² afgekochte erfpachtgrond hierdoor is grond nu in volle eigendom. Deze kwadrantwoning biedt je bovenal veel privacy en heeft o.a. een lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, een schitterende keuken welke is aangelegd in november 2019, badkamer én een heerlijke besloten tuin waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Laat je verrassen door de charme van deze woning en kom snel binnen kijken!

LET OP HET MAXIMUM AANTAL BEZICHTIGINGEN IS BIJ DEZE WONING BEREIKT. ER KUNNEN DAN OOK GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN GEPLAND WORDEN!

Indeling
Entree middels de hal met een recent in 2019 vernieuwd toilet, bijkeuken, meterkast (ook in 2019 vernieuwd en uitgebreid naar 12 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim te noemen met 35 m2 en is voorzien van een schitterende grindvloer met vloerverwarming.

De woonkamer loopt door in de keuken welke ook kort geleden (2019) is geplaatst. De keuken is van een zeer hoog afwerkingsniveau en bevat een kookeiland en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, koffieapparaat (bonen), oven, stoomoven, inductie kookplaat met een recirculatie afzuiging in de kookplaat en een Quoocker.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang betreed u de 1e verdieping. Hierop zijn drie slaapkamers gelegen van 7,5 m2, 11,69 m2 en 5 m2. De gehele woning is uitgevoerd met airconditioning zo dus ook de slaapkamers. Daarnaast is de gehele woning voorzien van elektrische rolluiken. In de kleinste kamer bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

aan de rechterzijde van de trap ligt vervolgens de ingang tot de badkamer. De is voorzien van een bubbelbad, toilet, wasbak, designradiator en douche

Tweede verdieping
Middels de trapopgang komt u op de zolder welke nu dienst doet als opslagruimte .

Tuin
De tuin loopt in een L vorm om de woning. Deze is gelegen op het Noord oosten. Achterin de tuin is vanaf de berging een overkapping gebouwd zodat je hier plezierig kan zitten. Middels het elektrische bedienbare hekwerk kan het tuinhek worden geopend en kan er worden geparkeerd op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte 96,40 M2
- Erfpacht afgekocht daardoor grond in eigendom
- Airconditioning gehele woning
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
- Keuken zeer recent geplaatst
- Parkeren op eigen grond
- Volledige woning voorzien van elektrische rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, jacuzzi, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 2358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.