• Verkocht

Karekiet 8 3191 DG Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 december 2021
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde wijk "Boomgaardshoek" ligt deze eenvoudige 4-kamer eengezinswoning met tuin op het zuid/westen op 126 m2 eigen grond! Nabij de woning heb je parkeergelegenheid. Kindvriendelijk gelegen in heerlijke woonomgeving, op loopafstand van (buurt)winkels, basisscholen, Campus en openbaar vervoer (metro/bus). Speelgelegenheid voor kinderen nabij de woning. Een heerlijke plek voor een gezin met kinderen…!
Type woning: eengezinswoning - tussenwoning
Berging: stenen berging in de achtertuin van 6,1 m2
Grond: 126 m2 EIGEN grond
Woonoppervlakte: 102 m2
Inhoud: 360 m3
Bouwjaar: 1980
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: westen
Energielabel: E
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond:
Entree gang voorzien van garderoberuimte. Tot halve hoogte betegeld toilet met handwasbakje, meterkast (6 groepen / aardlekschakelaar) en een trapopgang naar de 1e verdieping. Diverse kastruimte. Deur naar de tuingerichte woonkamer met uitzicht door de grote kunststof schuifpui met HR++ glas en het grote achterraam op de tuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een kunststof keukenblok met diverse apparatuur. Onder andere een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en diverse lades. Onder de bovenkasten is verlichting aanwezig. De gehele begane grondvloer is voorzien van een tegelvloer met een 2 groeps vloerverwarming. Het keukenkozijn is ook vervangen voor een kunststof kozijn met HR++ glas.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste opentrap naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een schuifkastenwand. 2e slaapkamer (voorzijde). Tevens voorzien van een schuifkastenwand en beide kamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, 2e toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Het schuifraamp zorgt voor daglichttoetreding en ventilatie.

2e verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Overloop voorzien van een dakraam. Cv-combiketel ’Nefit’ bouwjaar 1998, mechanische afzuiging, wasmachine-/drogeraansluiting, klein wasbakje en diverse bergruimte. 3e slaapkamer voorzien van een Velux dakraam en diverse bergruimte. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is ca. 12 meter diep en 5 meter breed en is geheel betegeld en gelegen op het westen. Je kunt hier heerlijk van de zon genieten, hier is tevens een stenen berging voorzien van elektra en er is een achteruitgang aanwezig. De voortuin is geheel bestraat.

Algemeen:
Parkeren nabij de woning.
De woning is op begane grond voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas, 1e etage voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas, 2e etage voorzien van dakramen met dubbel glas.
De buurtwinkels (met o.a. supermarkt Dirk van de Broek) liggen op korte loop-/fietsafstand. Ook metrostation Hoogvliet is op loopafstand bereikbaar.
Leuk wonen…? Kom dan nu kijken!
Oplevering circa april 2022 / in onderling overleg.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET E 1013
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VBW Makelaars & Taxateurs

Bel 010-2954888
Een funda gebruiker
Karekiet 8
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is volgens mijn verwachtingen gegaan en denken met je mee raad het iedereen aan. Het personeel is altijd vriendelijk en behulpzaam.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.