• Verkocht

Texasweg 42 3193 LS Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Pak je kans…! Deze leuke en betaalbare eengezinswoning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, aan een rustige straat, met op steenworp afstand een supermarkt, buurtwinkels, opstapplaats van de bus en uitvalswegen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met cv-moederhaard, semi-open keuken, 3 slaapkamers, een betegelde achtertuin op het zuidoosten en een stenen berging.
Type woning: tussenwoning
Berging: stenen berging van 7 m2
Grond: 124 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 89,4 m2
Inhoud: circa 348 m3
Bouwjaar: 1954
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuidoost
Energielabel: nader op te geven
Oplevering: in onderling overleg/ kan per direct

Begane grond:
Via hardhouten voordeur, entree gang waarin de meterkast (3 groepen), garderoberuimte, gang voorzien van tegelvloer, toilet met handwasbakje (wit sanitair), trapopgang naar de 1e verdieping en een trap-/bergkast. Toegang tot de royale doorzon woonkamer van circa 27 m2 welke is voorzien van een laminaatvloer en een cv-moederhaard. Toegang tot de keuken welke is voorzien van een kunststof keukenblok met o.a. een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, hete luchtoven, geiser voor het warme water, losse koel/vriescombinatie, losse magnetron, beige tegelvloer en een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een diepe inbouwkast (voormalige doucheruimte). Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning (resp. groot circa 11,6 en 6,1 m2) waarvan in de grootste kamer een vaste kastenwand. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen (groot circa 11,6 m2) en voorzien van een losse kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een mdf plafond, een douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet. De 2 grote slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Bergzolder (nokhoogte circa 1,50 meter) te bereiken door middel van een schuiftrap, voorzien van een dakraam en diverse bergruimte.

Algemeen:
Deze leuke woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De achtertuin gelegen op het zuidoosten is grotendeels voorzien van bestrating, een buitenkraan en aan de achtergevel hangt een elektrische zonwering.
Een degelijke erfafscheiding en een stenen berging met elektra.
De achtertuin is tevens voorzien van een achterom.
De woning is keurig afgewerkt en onderhouden maar enigszins gedateerd.
Op korte loopafstand van buurtwinkelcentrum ’Oude Wal’ met o.a. supermarkt ’Hoogvliet’.
Op slechts enkele autominuten gelegen van de op- en afrit van snelweg A-4 en A-15.
Oplevering in onderling overleg/kan per direct.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E 2,10 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 2188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VBW Makelaars & Taxateurs

Bel 010-2954888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.