• Verkocht

Nachtegaal 13 3191 DP Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

**LET OP** In verband met de vele reacties hebben wij inmiddels een bezichtigingsstop bij deze woning. Helaas kunnen wij dus geen bezichtiging meer inplannen.

Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning woning met een rustige ligging in de wijk Boomgaardshoek? Deze fijne woning op EIGEN GROND heeft een mooie serre, vier slaapkamers én een eigen oprit! Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Kijk dan snel naar de foto’s om een goede indruk te krijgen en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Begane grond:
De netjes onderhouden voortuin met oprit geeft toegang tot de woning. Via de voorhal bereik je de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droger. De midden-hal geeft toegang tot de meterkast het toilet en de woonkamer.

De ruime woonkamer geeft toegang tot de keuken en via de schuifpui tot de sfeervolle serre waar vanuit de de achtertuin bereikbaar is.

De woonkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarmingen is door de grote raampartijen heerlijk licht. De mooie (gas) haard maakt het extra sfeervol.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, een afzuigschouw, een hete lucht oven, een combimagnetron, een koelkast, een vaatwasser en een close-in boiler. Het keukenraam is voorzien van een elektrische screen.

Achtertuin:
Via de woonkamer bereik je via de comfortabele serre de achtertuin met een vrije en zonnige ligging op het westen. De verzorgde tuin is daarnaast voorzien van een houten berging en een achterom.

1ste etage:
Deze verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning, is voorzien van een kastenwand en elektrisch rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast, een wastafelmeubel en een rolluik.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en wastafelmeubel.

2e etage:
Overloop met twee slaapkamers, een bergkamer, welke desgewenst als slaapkamers gebruikt kan worden en de technische ruimte met de opstelling van de Cv-ketel. Daarnaast is hier nog een bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap

Bijzonderheden:
-Rustige ligging
-Verzorgde woning
-Eigen oprit
-Eigen grond
-Oplevering eind april 2022

Afmetingen:
Woonkamer is circa 518 cm x 560/460 cm
Slaapkamer 1 is circa 518 cm x 368 cm
Slaapkamer 2 is circa 290 cm x 475 cm
Slaapkamer 3 is circa 350 cm x 290 cm
Slaapkamer 4 is circa 270 cm x 220 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM E 37
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (11,3 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

365 wonen

Bel 0181-745061

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.