• Verkocht

Aïdastraat 12 3194 JA Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2022
Verkoopdatum
5 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OPEN HUIS! DONDERDAG 21 APRIL VAN 16.00 TOT 18.00 UUR.

Nabij het Oudelandsepark gelegen, in rustige straat, deze eenvoudige 4 kamer (KLUS)WONING met nette voor- en achtertuin met daarin een houten berging. Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, keuken met apparatuur, 3 slaapkamers en een in 2020 verbouwde doucheruimte. Nabij diverse uitvalswegen, scholen, winkels en het openbaar vervoer.
Type woning: tussenwoning
Berging: houten berging, circa 6 m2
Grond: 103 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 71 m2
Inhoud: circa 233 m3
Bouwjaar: 1960
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuid
Energielabel: E
Oplevering: in onderling overleg / direct mogelijk

Begane grond:
Entree portaal, voorzien van een lichte tegelvloer, garderoberuimte, meterkast (8 groepen/aardlekschakelaar), geheel betegeld zwevend toilet en trap naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer ca. 4.55 x 4.05 heeft een balkenplafond, een tegelvloer, deels steenstrip wand en een deur naar de achtertuin (het dubbel glas raam in de achterdeur is lek). Onder de trap is nog bergruimte aanwezig. Aansluitend aan de voorzijde van de woning is de semi open keuken ca. 4.00 x 1.62 voorzien van een kunststof keukenblok met o.a. een koelkast, afzuigschouw, 4 pits gaskookplaat, vaatwasmachine en een wasmachine aansluiting. De folie van de kastdeurtjes zit op diverse plaatsten los. In de keuken bevindt zich tevens nog een voorraadkast. Ook in de keuken ligt een tegelvloer en het plafond is afgewerkt met houten delen.

1e Verdieping:
Overloop. 1e slaapkamer (voorzijde) 4.05 x 2.93 welke is voorzien van een kastenwand waarin de cv-combiketel “Remeha” bj. 2018. Voorts een inbouwkast en een laminaatvloer. 2e en 3e slaapkamer (achterzijde) 4.56 x 2.25 en 3.53 x 1.72 welke beiden zijn voorzien van een inbouwkast en laminaatvloer. De geheel betegelde doucheruimte 1.38 x 1.10 (bj. 2020) is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.

Algemeen:
De woning is intern gedateerd. Het biedt u de mogelijkheid om het geheel tot uw eigen droomhuis te verbouwen.
Kindvriendelijk gelegen in rustige, groene woonomgeving doch heel centraal ten opzichte van complete voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen en opstapplaats bus.
De achtertuin welke gelegen is op het zuiden, is geheel betegeld en v.v. van schuttingen en heeft een houten berging voorzien van elektra. In het midden van de tuin staat een prachtige pruimenboom.
Een betegelde voortuin.
Compleet voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Zonwering achtergevel aanwezig.
Voldoende parkeergelegenheid aan voorzijde van de woning.
Oplevering in onderling overleg / direct mogelijk.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E 2,10 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 3131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (9,9 meter diep en 4,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VBW Makelaars & Taxateurs

Bel 010-2954888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.