• Verkocht

Kaardebolstraat 11 b 3193 XC Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Op fijne locatie in rustige wijk gelegen, deze 5 kamer kwadrantwoning met tuin en een stenen berging, gelegen op het zuiden met de gehele dag zon. Nabij winkels, opstapplaats bus, diverse uitvalswegen, scholen en recreatiegebied het “Ruige Plaatbos”. Gelegen op 122 m2 eigen grond. Lichte woonkamer met aansluitend open keuken. 4 slaapkamers, inpandige geheel betegelde badkamer. Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Oplevering in onderling overleg.

Type woning: Eengezinswoning - kwadrantwoning
Berging: stenen berging
Grond: 122 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 112 m2
Inhoud: Ca. 370 m3
Bouwjaar: 1999
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: zuiden
Energielabel: ’C’
Oplevering: In onderling overleg

Begane grond:
Entree gang waarin meterkast met elect. meter (6 groepen/aardlekschakelaar) voor de 1/2 betegeld toilet met handwasbakje, trap naar de 1e verdieping. Riante ruime tuingerichte woonkamer van ca. 30 m2 met deur naar de achtertuin en trap-/bergkast. De open keuken welke is voorzien van een kunststof hoogglans keukenblok in hoekopstelling met o.a. een afzuigschouw, 4 pits gaskookplaat + wokbrander, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, carrouselkast en diverse bergruimte. Het aanrechtblad dient vervangen te worden. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stuukwerk.

1e Verdieping:
De overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. geheel betegelde inpandige badkamer welke is voorzien van een royale douchecabine, hangend toilet, een wastafelmeubel, wasmachine/droger aansluiting en een design radiator, aluminium plafond voorzien van inbouwverlichting. 3 slaap-kamers. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop waarop diverse bergruimte, lease cv-combiketel ”Vaillant” ca. 30 euro p/mnd, mechanische afzuiging. 4e slaap/hobbykamer. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van novilon.

Algemeen:
Geheel betegelde achtertuin op het zuiden, waarin een stenen berging v.v. elektra.
De tuin is omheind, met houten schuttingen en deels met een degelijk hekwerk met afsluitbare poort.
Schilderwerk buitenzijde dient gedaan te worden.
4 slaapkamers.
Gelegen op EIGEN GROND.
Mogelijkheid bestaat om een extra 1/2 etage (bovenop plat dak) bij te bouwen, of eventueel bouwen van een dakterras mogelijk.
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.
Een hele verrassende woning, maak nu snel een afspraak!
Deze leuke woning is gelegen op een rustig plekje en toch op steenworp afstand van complete centrumvoorzieningen, scholen het Ruige Plaatbos, en uitvalswegen (A15).
Een heerlijke plek voor een gezin met kinderen…!
Oplevering in onderling overleg.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,40 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 3477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (5,6 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VBW Makelaars & Taxateurs

Bel 010-2954888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.