• Verkocht

Boomgaardhoekseweg 52 3191 TE Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een fijne familiewoning?

Door de heerlijke ruimte en de gezellige sfeer ervaar je een warm welkom in een ontspannen omgeving. Daarbij heb je onder andere 5 slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuidoosten en een ruim balkon tot je beschikking. Bovendien zijn alle dagelijkse voorzieningen in de buurt te vinden zoals diverse supermarkten, horecagelegenheden, scholen en sportverenigingen. Verder is in de wijk voldoende speelgelegenheid voor de kinderen. Openbaar vervoer is om de hoek en zijn de uitvalswegen goed te bereiken.

Indeling

Begane grond

De voortuin laat direct de fijne sfeer van de woning zien. In de hal is een opbergkast, meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping gesitueerd. Vanuit hier bereik je de gezellige woonkamer met open keuken. Het woongedeelte is aan de achterzijde van de woning en geeft toegang naar de zonnig gelegen achtertuin. Door de heerlijke ruimte en de gezellige sfeer ervaar je een warm welkom in een ontspannen omgeving. De keuken is royaal en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling is in een U vorm en geeft veel bewegingsvrijheid. Natuurlijk is de keuken van alle gemakken voorzien, onder andere een vaatwasser, elektrische kookplaat, oven, koelkast en spoelbak.

Tuin
De tuin is een fijne plek. Hier kun je heerlijk genieten van het buiten zijn en tot rust komen. De tuin biedt veel privacy en het is heerlijk genieten in de zon. Achterin is een schuur waar je onder meer fietsen en tuinspullen kunt opbergen.

Eerste verdieping
De overloop heeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en biedt veel mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en wasmeubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping waar nog een slaapkamer is en deze geeft toegang naar het dakterras. Verder is er een aparte wasruimte voor de wasmachine en de droger. Ook hier bevindt zich de CV ketel (2013).

Pluspunten:

- Gunstige ligging met tuin op het zuidoosten;
- 5 slaapkamers;
- Rustig gelegen aan de voorzijde;
- Dichtbij scholen en andere voorzieningen;
- Parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning;
- Dakterras;
- Diverse speelvoorzieningen voor de kinderen.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.190
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM B 1828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
Lasten
€ 1.454 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11,09 meter diep en 5,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar De Dames

Bel 0187-700238

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.