• Verkocht

Voorweg 14 3193 NE Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
19 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Twee rechterhanden gezocht? Voor deze sfeervolle 5-kamer tussenwoning uit de jaren '30. Dit is een woning met mogelijkheden! een lichte 'doorzon' woonkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten, 3 (eventueel 4!) slaapkamers op een perceel van 133 m² EIGEN GROND, dit is een leuke opknapwoning voor de handige koper!

Type woning: eengezinswoning - tussenwoning
Berging: stenen berging in de achtertuin.
Grond: 113 m2 EIGEN grond
Woonoppervlakte: 104 m2
Inhoud: circa 300 m3
Bouwjaar: 1939
Aantal slaapkamers: 3 evt.4
Ligging tuin: zuid/zuidwest
Energielabel: voorlopig ’E’
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond:
Entree vestibule, meterkast (5 groepen) toegang tot de hal. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de doorgang naar de keuken en het toilet. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Keuken:
De keuken is eenvoudig en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en met diverse apparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, en de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime 'doorzon' woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en is voorzien van een houten plafond en granolwanden. De schouw met plateau, waar nu een sierhaard staat, is nog intact.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de wasruimte, de badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De huidige ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft 2 inbouwkasten. Aan de voorzijde van de woning is nog 1 slaapkamer ook voorzien van 2 inbouwkasten. De kleine kamer is in gebruik als waskamer, kan ook gebruikt worden als thuiswerkplek/kantoor. De gehele etagevloer is voorzien laminaat. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en deels voorzien van betegeling en pvc wandafwerking. Voorzien van een douchecabine en een wastafel. Tevens een deur naar het balkon.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. De overloop is voorzien van 2 dakraampjes. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde zijn knieschotten gemaakt, waarachter nog de nodige extra bergruimte is. Ook vind je hier de CV-combiketel (Remeha, bj.2004). Aansluitend de 4e slaap-kamer welke is voorzien van een dakkapel. De gehele etagevloer is voorzien van laminaat.

Tuin:
De tuin aan de achterzijde van de woning (ca. 12.x 5.00m) is op het zuidwesten gelegen en is geheel betegeld. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de schuur zit een extra deur, makkelijk toegang voor bijvoorbeeld de scooter, motorfiets of vuilcontainers. De tuin is geheel omheind en is achterom te bereiken.

Algemeen:
Kluswoning;
Eigen grond;
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
Oplevering op korte termijn mogelijk!.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.163
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
E 2,10 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VBW Makelaars & Taxateurs

Bel 010-2954888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.