• Verkocht

Alsemstraat 6 3193 TA Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
19 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Rustig gelegen en keurig onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin en stenen berging. Deze woning heeft 3 slaapkamers en is deels voorzien van aluminium kozijnen en deels van houten kozijnen met HR++ glas. Voldoende parkeerplaats nabij de woning. Op steenworp afstand van ‘Park de Heerlijkheid’, het Ruigeplaatbos’, openbaar vervoer, diverse scholen en winkelcentrum.

Type woning: tussenwoning
Berging: stenen berging en houten blokhut in de achtertuin
Grond: 152 m2 eigen grond!
Woonoppervlakte: 89 m2
Inhoud: circa 304 m3
Bouwjaar: 1964
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: noordoosten, door diepte de gehele dag zon
Energielabel: Voorlopig D
Oplevering: in onderling overleg/ca eind januari 2022

Begane grond:
Entree, ruim opgezette hal/gang met trapopgang, spuitwerkwanden en de meterkast (6 groepen en
aardlekschakelaar). Trap(berg)kast. Geheel betegeld hangend toilet met fonteintje. Via glasdeur naar de gezellige lichte woonkamer van circa 24 m2, (type doorzon) met aan de voorzijde een elektrische zonwering. Aansluitend de open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een keukenblok en diverse apparatuur. Onder andere een combi-oven/magnetron, koelkast, keramische kookplaat, vlakscherm, vaatwasmachine. Deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop. 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning van circa 12 m2 voorzien van een elect. zonwering. 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning van circa 12,5 m2 . 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning van circa 10 m2 en voorzien van een schuifkastenwand. Compleet afgewerkte badkamer welke onder andere is voorzien van een wastafel, ligbad/douche, design radiator. betegeling tot aan het pvc plafond, en dubbel glas met luxaflex ertussen. De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
Ruime geheel betegelde achtertuin met achterom gelegen op het noordoosten. De tuin is diep dus de
gehele dag zon!
Tussen achtergevel en de stenen berging is een aluminium overkapping gemaakt, in de berging bevindt zich tevens de cv combiketel Vaillant 2008.
Extra houten blokhut in de achtertuin.
De achterzijde van de woning is voorzien van aluminium puien/dubbel glas. De voorzijde is voorzien van houten puien en dubbel glas.
Rustig en relatief vrij gelegen temidden van openbaar groen.
Openbare parkeergelegenheid op enkele looppassen afstand, aan straat.
Laat u verrassen door de ruimte in deze woning!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.978
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E 2,10 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 1560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (10,6 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VBW Makelaars & Taxateurs

Bel 010-2954888
Een funda gebruiker
Alsemstraat 6
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep goed er zijn ook vele manieren om dat te doen. De verkoper kent de markt niet heeft geen ervaring met verkopen van het huis!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
7
Reactie van VBW Makelaars & Taxateurs
Hartelijk dank voor uw reactie, u heeft ons inderdaad ingeschakeld vanwege onze kennis en jarenlange ervaring. Een stukje ontzorgen, dat hebben wij graag voor en in samenspraak met u verzorgd.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.